房本上寫兩個人的名字都要查征信嗎

　　導讀： 在我們申請貸款購買住房的時候，銀行會對貸款人的信用狀況展開調查，如果是夫妻共同貸款購買住房，還會對夫妻雙方的信用狀況展開調查。不過，如果夫婦倆在一起買房子，只有一方的名字，那么二人的信用記錄也要查?在房子上寫明雙方的姓名都要審查信用記錄。

　　買房寫兩個人的名字都要查征信嗎

　　在我們申請貸款購買住房的時候，銀行會對貸款人的信用狀況展開調查，如果是夫妻共同貸款購買住房，還會對夫妻雙方的信用狀況展開調查。不過，如果夫婦倆在一起買房子，只有一方的名字，那么二人的信用記錄也要查?在房子上寫明雙方的姓名都要審查信用記錄。

　　寫一個人的名字辦理按揭時，夫妻雙方的信用記錄也是要查的，因為房屋是夫妻共同財產，所以銀行在批準貸款之前，需要對產權人的信用記錄進行全面的了解。首先，借貸者必須有一個好的還貸紀錄，有一份穩定的工作，其次，如果出現問題，借貸者的資產能不能迅速變現。

　　如果想只查一個人的征信就只能寫一個人的名字，并且保持單身，想兩個人都上房本的話可以先單身買完，再結婚，再加上一個人的名字即可。如果要貸款，產權人有幾個，就要查幾個人的征信。

　　一般情況下，各大銀行在放款時，都會著重看最近兩年的信用記錄，并以最近五年的信用記錄為綜合評價。如果這兩年內不出現嚴重的逾期現象，那么通過審核的可能性還是很大的。如果出現了三個月以上的逾期，銀行就有很大的幾率會拒絕貸款。

　　因此大家要明確的一點是，如果自己想要進行貸款，但是又有逾期記錄的話，最好是等到逾期記錄消除后再進行貸款?，F在逾期記錄只會在征信中存在5年，也就是說，5年后征信報告就沒有逾期記錄了，此時就可以向銀行申請貸款了。但五年的時間，必須要還上所有的債務才行。并且，這是從放款人還清欠款之日起算的，如果沒有還清，逾期記錄就會一直存在，并且會隨著時間的推移而變得更加嚴重。

　　以上就是買房寫兩個人的名字都要查征信嗎的主要內容了，相信大家都有所了解了，希望本篇文章能夠給大家帶來一些幫助。

tag標簽：

責任編輯：創始人