龍亭軒位于天津寶坻區林亭口鎮九園公路南側，東至林亭口供電所,南至箭桿河，西至李自窩村民委員會,北至九園公路，項目地塊位于九園公路與箭桿河之間，同時鄰津薊、津承、京沈、京唐等多條高速。龍亭軒總占地面積164余畝，分二期開發，一期開發面積約3萬平方米，總建筑面積44929平方米，容積率1.5，綠化率40.2%，建筑密度28.65%，停車位300多個。

　　龍亭軒小區一期共11棟以6層洋房為主，共440戶，1-8#6層到頂；9#1單元4層到頂；10-11#5層到頂。一梯兩戶，面積區間集中于90-110平米（建面），兩室、三室南北通透戶型。

　　龍亭軒社區設置二個主入口，主入口（景觀入口）設在九園公路上，保障業主出行方便，東入口設在2、3號樓之間，保證小區道路系統的暢通。

　　龍亭軒小區建筑風格為現代景觀洋房，簡單大方，小區內的人行路線結合內部綠化組織，以滿足人們相互交流和集體活動的需求，在樓宇間設公共綠地和室外居民提供健身、休閑場所，為居民營造良好的氛圍。小區沿河主要種植常綠灌木，并配有一些大型木本植物，結合蜿蜒的河岸線，使居民可以享受到與眾不同的景觀，同時可以通過植物的自然調節，營造出空氣清新的小區氣候。