天津新開樓盤房價走勢最新消息，天津的房價是不是又要大漲了？環顧一圈這兩年參與人才大戰的城市，西安、成都、武漢、長沙、杭州……哪個城市的房價沒漲？歸納一下，你會發現，這些城市發布的人才新政優惠主要集中在戶籍政策、生活補貼、購房優惠、創業補助四個方面。
在地產行業有一個看房的重要標準，房價的走勢短期看政策，中期看土地，長期看人口。這是非常符合整體邏輯發展規律的三個指標?？v觀世界范圍內的樓市發展無不遵循這個規律。
此外，對于限購持續下的商品房市場，將補給購房有生力量。涌入的外來人口，特別是已經拿到戶口的外來人口，他們在天津本地有穩定的就業，對住房的需求可能大量由租賃轉向購買。對于環京津板塊如薊州、寶坻、靜海等片區周邊，將有可能最先接收到政策導入的新天津人。
天津財經大學經濟學院教授叢屹認為，此次天津出臺的房地產調控政策特征明顯，在國家強調因城施策的基礎上，天津根據自身實際和特點突出分區施策精準調控，重點針對前期房價漲幅明顯的市內六區和武清區，沒有搞一刀切。
調控政策提高了外地購房者的置業門檻，降低和抑制了投資需求與投機行為，在一定程度上消解了恐慌入市的情緒。叢屹表示，調控政策預期基本能穩住天津的房價，并發揮導向作用，將外地投資購房客群擠壓至環城、濱海新區及遠郊區域，帶動以上區域的成交和去庫存。
天津新樓盤價格會上漲嗎？
1、就目前的大形勢來看，天津估計會和成都一樣，當落戶完畢，剛伸手想買房的時候，突然從天而降來個限購升級，要求先在天津交夠12個月社保再買房。這一紙命令只要一出，立馬就能讓剛落戶就想買房的購房者，乖乖地放棄買房的念頭，老老實實的在天津工作兩年，好好交社保。
2、天津出臺引進人才政策，目的是吸引各類優秀人才，參與天津各項事業發展。對不在天津工作，只想把戶口空掛在天津的，借機高考移民、投機炒房，是不允許的。天津要求落戶人有誠信，要簽署外地無工作承諾書，要承擔不誠信的后果，如果說謊將會進黑名單。所以，一些借機炒房的人最后成功在天津落戶的可能性不是很大。
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責任編輯：徐晶瑤
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