天津房價均價是多少？天津房價又漲了？面對著諸多城市開啟新一輪的調控：熱點一二線城市執行搖號選房、將限售限購延伸到三四線城市等，天津明顯具有更強的政策穩定性。
除了央行降準這一大環境之外，天津更多的體現在對現有政策的修訂。
1、繳納契稅滿5年后 天津限價房可有條件轉讓
修訂后的合同示范文本中寫明，購房人在繳納契稅滿５年后方可轉讓限價商品住房，轉讓時應轉讓給符合限價商品住房條件的家庭，或由政府指定的公司回購。
2、天津市租房補貼5月起提高標準擴大范圍
經市政府批準，自2018年5月1日起，本市將進一步擴大租房補貼保障范圍，上調補貼標準，同時擴大出租人補貼范圍，補貼政策調整力度為近年來最大的一次。
另外針對企業，天津市規劃局發布《市規劃局關于深化城鄉規劃行政審批制度改革有關工作安排》?！栋才拧凤@示，簡化程序、增加彈性、統一標準等改革方向切實瞄準了目前天津建設項目在前期規劃審批過程中所遇到的難題，解決建設及開發領域中遇到的難點，提升投資企業在天津市場的運轉周期和速度。
土地市場：這個四月不一般
四月天津市經營性土地環比上月成交量大幅度攀升，成交量為83.7萬平米，環比上漲 473%，同比去年上漲 56%。
其中綜合類土地供應占42%，商業類占據3%。從成交區域結構來看，四月各區域均有土地成交，其中環城四區成交量占比為62%，其中津南區咸水沽地塊溢價 1.51%，城建以北地塊溢價 10%。
然而值得一提的是，本月雖然供應量大幅上升，但有6宗地塊因故停牌，且還有1宗地塊因無人問津而致流拍。開發商對土地的心理價位與政府掛牌起始價進入深度博弈階段。
商品房市場：量跌價漲 樓市回溫
4月，環城四區為主力供應區域，新增供應主要來自于津南區，其供應量分別為8.0萬平米，占到環城四區總供應的80%。全市商品住宅成交量為60.9萬平米，環城四區成交20.1萬平米，為主力成交區域，占到全市的33%。津南區成交量為各區之首，占據全市成交量的11%。4月，天津新房市場呈現價漲量跌態勢，整體成交量環比下降24%，成交價格環比上漲9%，略低于去年三月份水平，達到調控以來最高點。
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責任編輯：董歌云
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