受二線城市和三四線城市推動，2019年第一季度，中國房價上漲勢頭依然強勁。
但在房價持續上漲的情況下，調控措施不大可能放松，穆迪預計年內房價漲勢將放緩。穆迪強調，預計地方政府將繼續采取微調的調控措施來控制房價上漲以穩定房價。
數據顯示，受銷量小幅下滑影響，第一季度全國合約銷售額同比增速從截至2月前3個月的9.8%放緩至7.5%。由于三四線城市購房需求趨弱，穆迪預計，未來一年全國合約銷售額增長將進一步放緩。
國家發改委文件指出，中國將放寬不同類型城市的落戶條件以促進城鎮化發展。
穆迪進一步表示，中國落戶政策的近期變化將有利于經濟前景樂觀、基礎設施完善的發達地區大城市的房地產銷售。
此外，由于部分受評開發商融資渠道的改善，3月受評開發商的流動性較2月略有好轉。未來一年將有約396億美元的境內債券和171美元的境外債券到期或可回售，受評開發商再融資需求依然高企。
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責任編輯：郜明智
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