武清房價走勢變化，武清房價下跌嚴重？天津限購令后武清房價變化下跌嚴重，限購令后武清房價下跌的情況嚴重，現在是什么狀態呢？因為離北京近的原因，加上京津冀一體化等政策讓天津武清吸引來了不少投資者，可以發現購房群體都是來自京津和河居多。這樣的現象造成了武清樓市價格的波動，相比其他區域更為劇烈。
在今年春節過后，天津武清的二手房都突破了2萬/平方米，比去年漲可將近一倍，但是在四月份天津的限購令出來之后，武清的房價就開始快速下跌了3000元/平方米。相比3月份的成交量，限購升級后，無論是新房還是二手房，成交量均出現大幅下跌。
新的政策出臺之后，一手房二手房的成交量都有了很大幅度的下滑，很多投資客都因為沒有購買資格而無從入手，市場可以說是迅速轉冷。上述中介人士稱，從春節到3月底，店里每天都是熙熙攘攘的人流，現在則基本可以用門可羅雀來形容。
隨著北京房價上漲以及限購限貸收緊，一些投資客將目光投向了武清，越來越多的北京上班族也開始準備過每天穿梭于京津之間的生活。在天津的遠郊區域中，武清樓市尤為火爆。武清承接著京津兩城，擁有京津高速公路和京津城際交通樞紐的優越地理位置。
近年來，武清加大對京招商的力度，越來越多的北京企業遷至武清，其員工也自然而然地隨著企業一起來到了武清，買房或租房是他們來到武清之后需要做的第一件事。逐漸擴大的住房需求，使房源變得炙手可熱的同時，也推動了租房市場升溫。
據了解，天津市房管局對新房備案價格的管控，使新房價格漲幅有一定的局限。而二手房是房主自主定價，不受該政策影響，所定的價格就會比新房高一些。正因如此，如今消費者的購房需求已開始向新房樓盤傾斜。
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責任編輯：高施然
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