房地產行業高速發展二十年，房價也節節上漲！在前些年，只要炒房囤房投資房的，都賺得盆滿缽滿，只要買了房囤了房，那就穩賺不賠，穩賺不賠已深入這些炒房客投機客心中，商品房既然是商品，市場有漲就有跌，不可能永遠漲下去的，做生意有賺就有虧！房子是商品，房產也是一種投資，跟投資黃金一樣道理，升了你就賺了，反之亦然。
現在隨著老齡化社會的到來，人口逐年減少，房產嚴重過剩！據統計商品房可供三四十億人居住，二手房更是有價無市嚴重，沒有降價百分之二三十根本就沒人敢接手，再加上這兩年經濟增長乏力，實體經營困難，廠難辦店難開公司難經營，企業關門倒閉、老板跑路也此起彼伏！外部環境不容樂觀，什么黑天鵝、灰犀牛、明斯基時刻，等等這些或將會來！房產下跌以后將會是常態，買房就像搞擊鼓傳花就像搞傳銷一樣，前期的賺的盆滿缽滿眉開眼笑，后期者填坑堵縫懊悔不及。
房子怎么漲上去的就會怎么降下來，馬云說過以后房價會如蔥，現在房價已達珠峰價了，無論從哪方面走都沒有高點了，高房價已阻礙了實體經濟的健康發展，普通工薪階層一套房要三代人努力才能買得起。有多少剛需一族熱切期盼房價能回到十年前，能讓普通工薪階層都能買得起房，讓天下寒友皆歡顏，也希望房價能一夜之間降價一半，讓那些炒房囤房投機客傾家蕩產，讓他們為自己的貪婪買單，他們不上天臺，會有更多的人上天臺。對于這些要退房要差價的房鬧們必須嚴懲，典型無理取鬧！
商品房也是商品，是商品就得遵循市場法則，誰都沒有權利阻止商品的漲幅或下跌，跌價就搞維權，就事論事愿賭服輸！跌了你找開發商退錢退房，漲了你怎么不分給開發商錢呢！那些由于房價下跌而要求補差價的絕對是炒房投機客，就是個賭注，贏了你就笑，輸你你就怪這怪那，輸不起就不要玩，商品隨行就市有漲有跌正常，不能無理取鬧，否則這類房鬧們也屬打黑除惡的對象。你買房子時是誰逼著著你去買的嗎？腦袋上頂著槍子了？綁架你媳婦威脅你了？周瑜打黃蓋的事，房子漲了怎么不見你出來鬧哄，真扯淡，有病，該！房價漲就高興不吭聲。房價跌了就退房？誰逼你買的？
對于買房者來說，沒有什么事比房價降了更讓人興奮的了。但是北京6月房價降了，很多準備買房的人卻高興不起來。為什么呢，不是房價降了，買房更容易嗎？
國家統計局近日發布的6月70個大中城市商品住宅銷售價格變動數據顯示，住宅價格漲幅呈現穩中有降的態勢。其中，北京新建商品住宅價格環比下降0.1%，為年內首降；二手住宅價格環比與上月持平，同比微漲0.1%。
很多人可能糊涂了，到底是漲了還是降了啊，一會同比一會環比的。我們先看看什么是環比什么是同比，環比：環比是指相鄰時間段的對比，像本月與上月做對比。同比：同比是指相鄰時段中的某一相同時間點進行比較，是本期與同期來做對比，同比一般用在相鄰的兩年。
從統計局的數據上看，商品房只是環比下降，而且僅有百分之零點一，且二手房還同比微漲。有網友表示：均價六七萬一平的房價，百分之零點一只有六七十元，就是一百平米的房子，也就降了幾千塊。這幾千塊在幾百萬房款中真的不值一提。不如學學深圳，別再說價格了，反正說了也買不起。
也有網友表示，有本事你一平米降個一萬兩萬的。百分之零點一簡直是文字游戲。
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責任編輯：惠紫翠
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