靜海買房攻略，靜海購房資格有哪些？隨著樓市發展趨于成熟，買房也變得越來越普遍，所以性價比這個話題也被更多人提及。當樓盤的位置、戶型、開發商相近時，高性價比的樓盤往往對購房者更有誘惑力。
靜海購房資格有哪些？
對本市戶籍居民家庭：在本市已擁有1套住房的還可以購買1套；已擁有2套住房的不可以再購買住房了。
對非本市戶籍居民家庭：在本市沒有住房且在辦理房地產權屬轉移登記時能夠提供累計1年以上（含1年，下同）在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險（放心保）證明的可在本市范圍內購買1套住房。
在本市已經擁有1套住房的，以及在辦理房地產權屬轉移登記時不能提供累計1年以上在本市繳納個人所得稅納稅證明或社會保險證明的，就不可以在本市購買住房了。
沒有購房資格怎么買房？
1、繳滿社保后再買
很多限購城市要求非本市戶籍需要連續繳滿社?；騻€稅達一定年限，才可以購房（比如北京、上海、深圳等這些地方）。如果你在該城市已經繳納了一定年限的社?；騻€稅，那么，就等待自己繳納的社?；騻€稅符合相應的年限要求后，再買房吧。
2、買非限購區域的房產，優先解決戶口問題
在生活中，有一些城市實行分區限購，比如中心城區限購，部分新區和開發區不限購。因此，可以選擇在這些非限購區域內買房。
小編建議大家在買房前，可先了解非限購區域內買房解決戶口的政策，最好能將戶口遷至非限購區域，這樣就成了本地戶口。一般來說，本地戶口買房，所受限制較少。
3、買非限購的房產
一般來說，限購的都是70年產權的普通住宅，40年產權、50年產權的房子是沒有限購要求的。如果你是出于理財的目的，那么可以考慮購買商業性質的住房，即商住房或公寓。
另外，各位購房者在打算買房時，首先要對相應城市的限購政策有個具體了解。就拿某個地方來做例子（比如長沙），這個地方的新房是限購的，而二手房卻是沒有限購要求的，如果購房者你被限購了但又想這個地方買房，則可以考慮購買這個地方的二手房。
4、結婚取得本市戶籍，再買房
從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是沒有限購要求的、但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的人與本市戶籍的人結婚，則可以獲得買房資格；如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結婚后再一起買房。
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責任編輯：鄭會欣
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