天津樓盤新房房價走勢分析，天津樓市調控升級以來，全國一二線熱點城市樓市迅速走冷，一年之后依舊沒看到調控放松的曙光。2018年天津自從搶人大戰放出絕招之后，落戶的人數在不斷增多，隨即房價也上漲了不少，搶人大戰導致天津房價飆升，很多市民稱現在本地人都買不起房子了。
而對于早已習慣了房地產紅利的城市來說，一方面要堅決執行國策，另一方面城市發展過程中的所有事項時時刻刻都要花錢，甚至還要安撫前期高價拿地房企的情緒。
一邊是落戶新政后房價急升，一邊是政府聲稱穩房價穩人心，天津房價未來走勢如何，留給剛需的入手時間還有多久？尤其對很多戶口辦理還在路上的剛需們，眼睜睜地看著天津房價，想立刻買入又沒有資格，等有了資格后又怕房價已上天，內心的煎熬可想而知。
天津樓盤新房房價走勢分析，目前對于天津樓市的未來，分為兩種觀點，一種認為隨著入戶人口越來越多，天津房價會越來越貴，學區房更能得到有力支撐；另一種認為上漲一段時間后，天津自身的經濟發展和內在競爭力跟不上，后期會橫盤甚至下跌。
新政在未來兩三年究竟對天津房地產市場有多大的影響？據政府工作報告，天津已經有8萬多人落戶!而在58同城信息發布平臺看到，從新政的發布以來，天津的房價是有呈現上升的，特別是二手房的價格，也許都是在暗暗等著更多的剛需買房，好賣一個好價格!
因此，預計天津一年內成功落戶30萬人，這30萬人中的80%，也就是24萬人兩年內要完成買房任務，平均每人購房30平米，那么這24萬人的購房需求就是720萬平米。而對比一下實施新政的城市，實施落戶新政后，南京、武漢、成都等新一線城市的房價經歷了大幅上漲，而天津此前房價一直在陰跌，面對未來如此巨大的需求，天津房價有很大的上漲壓力。
天津樓盤新房房價走勢分析，天津樓盤目前均價14806元/㎡,現有新樓盤724個,巨大的潛在需求加有限的土地供應，天津房價難道要暴漲了？但是相比北京，天津是有兩個平抑房價上漲的機制的，因此，對于天津的房價上漲，是有上限的。
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責任編輯：蕭春暉
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