京津冀發展前景好的城市，我們知道現在國家的戰略是京津冀協同發展。北京要放棄過去的發展模式，控制城市規模，受益的區域，首當其中的就是環北京區域。而協同發展另外一個重要棋子就是雄安新區。
北京和雄安的關系，并不是簡單的都市圈的關系，而是要重新定義和設計一座城市，從而實現協同發展的目標。這背后的邏輯在于依靠北京自身的輻射釋放能力，去輻射距離它100公里的雄安，肯定無法實現。
于是就建設一座新城市。這樣做的好處是既可以疏解非首都功能，又可以帶動河北省中部區域的發展，而石家莊作為弱省會城市，其在河北的地理位置略顯尷尬，無法承擔協同發展的全部重任，它對于中部發展的貢獻顯然是微弱的。
雄安的成立，某種意義上是對石家莊的否定，當然石家莊需要承擔的責任是帶動河北南部區域的發展。京津冀協同發展的真正的四個核心城市已定。北京、天津、雄安、石家莊。
北京作為中國的首都，同時是一線城市的老大哥，房子的投資價值自然不用多說，雖然從邊際效益的角度來說并不是最好的選擇（在北京置業，投資的資金量很大）。但是北京依然是北京，有著無與倫比的吸引力。
天津作為強二線城市，未來會是樓市的主力軍，中長期來看還機會很大。
雄安目前已經誕生，存在的問題是城市發展到一定的規模需要時間，我把未來的雄安定義為強二線城市，所以投資雄安前景也是光明的，提醒各位，雄安新區未來是存在商品房的。
石家莊做為三線城市投資價值在四座城市里最低，雄安的成立讓它在河北的地位明顯下降，但是不要忘記畢竟它的城市級別還是省會，具有一定的投資價值。
其實除了本文提到的四座城市，還有一些城市也存在投資價值，比如，環京、廊坊、保定等。但是謹記一定要選擇對區域，目前城市內部板塊的漲幅也存在差距。最后強調的是，我說的投資價值是基于中長期的時間維度。短期內，由于部分城市前期漲幅較大，已不適合入場投資，還要等待抄底的機會！
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責任編輯：羅云夢
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