買房首付可以貸款嗎？北京買房首付是多少？北京作為國家的首都，在這里買房的話自然是要花費不少的錢，畢竟北京的房價是比較高的，很多的朋友們經濟上確實有很大的壓力，如果想要在這里買房，一定要注意先準備好自己的首付。
買房首付可以貸款嗎？
1、從嚴格意義上來說，是不可以的，因為首付就是買房子時第一期付款。
2、相信大家都知道，如果你是貸款買房的，那么在買房時是不能將房子的全部錢款都通過貸款方式來解決。因此，你要先付一部分錢款，余下的從銀行貸款，此時，你先付的一各分錢款就起到了擔保作用。
3、也就是說，因為考慮到貸款的還款風險，所以相關的部門都會要求購房人提供一部分首付。就是預先由個人支付一部分房款，以證明你有還款能力。
4、因此，買房首付款是不可以貸款，這點是非常重要的，希望大家不要被誤導，也不要相信某些機構可以幫你的首付進行貸款等之類的承諾和宣傳。
北京買房首付是多少？
1、買房的時候，我們需要關注政府投入，完善體制機制，運用土地供應、投資補助、財政貼息或注入資本金、稅費優惠等政策措施，合理確定租金水平，吸引機構投資者參與公共租賃住房的建設和運營。積極與金融機構合作，落實公共租賃住房建設和運營中長期貸款。到底，北京買房首付多少？
2、買房前需要考慮：您是是否是首套貸款買房，還是二套貸款，或三套（三套在2010年政策出臺后不容易貸下來，不過也可以操作，只是比較麻煩），三套貸款的成數不一樣，看你所購買的房屋的面積（分兩種90平米以下和90以上）。
3、然后，貸款是走評估價的。情況一：90平米以下首套可以貸款評估價的8成，90平米以下二套可以貸款評估價的5成，三套現在要是貸款下來最多4．5成。情況二：90平米以上首套貸7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4．5成。
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責任編輯：弓芷若
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