天津二手房價多少錢一平米？天津二手房價格大跌？與全國樓市逐步回暖的大環境不太一致，天津12月房價依然走在穩穩下跌的道路上。12月天津新房價格環比下跌0.1%、同比上漲1.4%！二手房價格環比下跌0.5%、同比持平！
從過去一年的數據來看，天津新房價格依舊不見起色，而二手房方面，已經連續6個月環比下跌！與2018年同期相比，漲幅為0。這意味著，天津二手房價一年未變！
天津4月份二手房成交量5074套，比3月增長87.3%，同比去年3月增長15%。
天津4月份二手房帶看量恢復到了去年年底翹尾行情的高點，五一期間再沖高，最高次達8037次/天，創下2020年以來的新記錄。
有部分房源一天就成交，雖然是個案，也雖然是特殊時期的產物，但也能從側面釋放了二手房市場的熱度。
天津二手房房價走勢
2020年天津8月二手房均價20150元，天津7月二手房均價20123元，環比上月上漲0.14%，同比去年同期下跌8.60%。
天津樓市的基本面，依然以新房市場為主，新房、二手房價格倒掛，新房癌也是普遍存在的現象。目前天津新房市場價格穩中有降，打折優惠促銷比比皆是，傳導到二手房市場，肯定也是以下降為主。
2016年天津樓市十分瘋狂，新房一房難求，二手房毀約常有發生；2017年之后，調控進入深水期，加上新房供應增大，逐漸呈現出穩定態勢，二手房市場也就開始走向良性，價格逐漸回歸到正常水平。
買家認為新房還是比二手房劃算，二手房還應該繼續降價。而賣家認為，我不是因為看空樓市才賣房，而是因為選擇而換倉。新房賭的是預期，二手房所見即所得。賣家惜售、買家也不著急買房，一定程度上出現了多空博弈和預期分化。
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責任編輯：牛紫安
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