寶坻房價一覽表，寶坻未來房價走勢分析。要想弄清楚寶坻的房價走向，首先要搞清楚買房的主要人群都有哪些，小編分析了一下，來天津寶坻買房的大致分為一下幾類人群。
外來人群。以北京、河北、山東、河南購房者為主，也有少量異地入津發展的人群，綜合實力較弱的北漂更看重武清地區的綜合發展潛力，選擇將家安在交通便利的高鐵站附近，便于每天穿梭于兩個城市之間，河北及其他地區來津購房者，則看重的是天津戶口。
本地普通居民。本地普通居民或是改善當前居住環境，或是受周圍購房者影響產生購房欲望，寶坻一名開發商銷售總監所說，有些客戶本是陪親戚來看房的，受親戚的影響腦門一熱就決定買房，甚至還有同村人聽說親戚朋友買房，專程也來看房交錢的，這種口碑相傳的銷售特點與市區房屋銷售模式截然不同，這也讓銷售團隊成員忙得不亦樂乎。
購買炒房者。購買炒房者中包括專業炒房者、開放商銷售團隊員工、銷售代理員工、中介公司員工等，他們更青睞于地段好、交通便捷區域的房屋，認為上漲空間較大，短時間內可以自住，未來可以轉手出售。
考慮人群之后便是考慮寶坻區域的未來發展趨勢，比如交通、政策支持等等。下面，小編再從交通與政策方面方面分析一下寶坻房價的未來走勢：
1、交通。隨著城市化進程的進一步推進，寶坻地處京津唐中心腹地，是京津雙城聯動的前沿，在京津冀 協同發展規劃中，與北京、唐山、秦皇島一起被列為京唐秦發展軸四大重要節點。其中，高鐵寶坻南 站，是京唐、京濱以及津承高鐵經停樞紐站，選址于潮白河南、津圍路東，占地350畝，是目前高鐵 線路中間站等級比較高的站點。
隨著寶坻的交通、商業狀況不斷改善，城市服務水平越來越高，很多人說房價還得漲。另一方面，舊村改造、地產新項目也在逐步推進，不久的將來，新入市的樓盤肯定少不了，到時候房多了，價格超出百姓承受范圍了，房價是不是就該降了？當大家在討論起房價的時候，分成了兩派，有說寶坻房價終會降下的，有說寶坻房價是不會降的，你怎么看呢？
2、通州復核心的輻射。北京的行政副中心確定在通州對北京及京津冀格局帶來深遠影響。以通州為中心點向外輻射，河北和天津的許多區域在未來也可能會加入北京的編制和規劃當中，寶坻就在其中之一。北京的行政副中心雖然確定在通州，但是購房購買者都志不在通州。副核心雖好，但是通州自己都有不少存量需要消化，無形中折損了輻射能力。他們的眼光更集中在整個京津冀，集中在這整個的國家戰略上。通州副核心的影響現在還不好說，但是長遠來看，武清和寶坻作為京津之間的中軸，一定會有更大發展。
寶坻房價走勢一覽表
寶坻新房房價走勢
2020年寶坻08月新房均價11423元，寶坻07月新房均價11229元，環比上月增長1.73%。
寶坻二手房房價走勢
2020年寶坻8月二手房均價10575元，寶坻7月二手房均價10613元，環比上月下跌0.35%，同比去年同期下跌8.66%。
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責任編輯：羿夜玉
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