天津作為我國的四大直轄市之一，每年也吸引著很多的人前來學習和工作。天津的房價一直都是比較高的，想要在天津買房子也不是一件多么容易的事情。天津房子首付一般是多少？在天津市無住房且無購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為30%。在天津市已有一套住房或在本市無住房但有購房貸款記錄(含住房公積金貸款)的居民家庭，申請商業性個人住房貸款執行二套房信貸政策，首付款比例調整為不低于60%。
1、在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%；
2、在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%；
3、三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款；
4、其他的情況最低首付為30%。
天津房子首付一般是多少？天津買房有什么限制？
1、天津目前執行了限購政策，如果是天津本地戶口的能購買兩套房產，而外地戶口需要在天津繳納了一定的社?；蛘呤莻€稅才能購買一套房子，如果在天津有公司的可用公司的名字購房。
2、購房貸款時女性的年齡不能超過55歲，男士年齡不能超過60歲。
3、有穩定合法的收入來源和有效的身份證，有能力償還銀行貸款本息，并且已滿18周歲具有完全民事行為能力。
以上就是小編對天津房子首付一般是多少？天津買房有什么限制的問題的解答，小編還是建議購房之前先了解一些購房知識，確定自己是否符合天津購房條件，確定購買樓盤是否有預售許可證。確定自己的經濟能力，看購房之后是否有能力償還銀行貸款的還款額度，根據自己的實際情況購買合適自己的房子。
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責任編輯：那清憂
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