大家在投資或者升值的話，在目前的市場下基本都得看長線，再一個也是看以后的規劃和發展。天津發展潛力最大的區是哪個區？為什么？天津現轄16個區。包括濱海新區、和平區、河北區、河東區、河西區、南開區、紅橋區、東麗區、西青區、津南區、北辰區、武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區。天津市各區發展都比較有前景，其中市中心在和平區，最好的學區是在南開區，風景比較好的是薊縣，開發比較快的是濱海新區。濱海新區、東麗區、西青、津南、武清、寶坻、寧河等區也都有很大發展潛力。天津發展潛力最大的區是哪個區？為什么？
如果說發展潛力，我認為還是西青和北辰發展潛力大一些。首先西青和北辰都比較靠近市區，交通各方面都比較方便。北辰過去是以輕工業為主，隨著城市的發展，北辰這幾年也在轉型，最近這幾年北辰開發了不少新的項目，目前北辰的房子熱度也很高。北辰環內的價格目前跟西青的價格也差不太多，好多人比較看重環內環外，所以說北辰也可以考慮。
從國家和天津的政策來看，向東向海發展濱海新區是官方共識，給天津定位一基地三區涵義很明確了。問題在于濱海300萬人口只占天津1/5，而且以外地人居多，天津土著認同度并不高，經濟再好也是新天津人的天津，加之土地資源豐富短期內不適合炒房。
老六區和四郊人口基數較大，雖然不受上面重視天津卻不敢放棄，所以資源怎么分配就成了難題，一直在左右搖擺中得過且過。這個區域以天津本地人為主，缺乏高收入產業支撐外來人口流入比例不高，如果限購放開房產可以短期炒一把，中長期謹防被套。天津西部的武清、寶坻、薊縣等區其實更想西靠北京發展，作為睡城民間也有不少北漂投資，但向西不符合上面的總體規劃，天津大概是不支持不反對的和稀泥態度。
具體選哪還得根據您的預算，還有以后想要自住的話，還得考慮以后來到天津大概在哪工作，也得考慮工作單位和房子的距離，還有就是還有沒有其他要求，以后幾口人過來住，買倆室三室，所以說得結合自身情況綜合考慮，仔細對比以后再作出選擇。
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責任編輯：惠夢潔
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