天津房價降的太快了，房價已經下跌20%。在疫情的大范圍影響之下，我國的經濟受到了嚴重的影響。無論是房地產還是其他行業，都受到了劇烈的沖擊，人們由于長期沒有收入來源，所以只能選擇縮減消費支出，這就也導致了市場上的消費需求不足。
天津現在房地產市場的走向已經開始出現了下滑，都不得不說，這是今年經濟形勢下的必然結果。大家對于購房的需求逐漸降低，房價自然也就下去了。
近幾年以來，天津地區的地皮市場生意可是一直比較火爆的，尤其是海教園區，2016年還叫園區總共賣出了六塊地皮，溢價率甚至已經達到了五成。只是新樓盤出來以后的售價卻并不是很理想，竟然只有4400元到8000元之間每平方米。
隨著時間來到17年，即便是房價不怎么理想，在地價市場這一塊兒可沒有任何影響。甚至還迎來了一個賣地的高峰時期，在一期年這段時間，海教園的地皮以非常高的頻率不斷刷新出高價。
不過，隨著今年的到來，地價市場的火熱也開始逐漸散去，直到八月份為止，一共才出售了四塊地，但是雖然地皮出售的數量銳減，但是新樓盤的價格卻讓人感到吃驚，足足比以往上漲了1.8倍。
那么在海教園區房價情況又如何呢？根據已知的消息，我們可以粗略的了解到，海教園區房價的平均水平在17500到兩萬4500每平方米左右，其實這樣的價格在整個天津來說已經屬于上乘了，許多人都只能望房興嘆。
而在進一步了解之后，我們發現近幾年來海教園區的房價一直呈下降趨勢，從最早的三百萬一套房降到后來的兩百萬一套，再到現如今你花費135到142萬，就可以在海教園區買一處房子，跌幅將近20%。
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責任編輯：簡碧瑩
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