房價的漲幅一直都是我們眾人所非常關心的，在這近20年，我國的房價可以說是大漲，去年我國的房地產市場可謂經歷了翻天覆地的變化，從上半年的房價猛漲，再到下半年的調控升級，讓很多購房者對房價走勢感到很迷茫，經歷了去年的最嚴調控，各地房價已經得到基本控制，那么天津市南開區房價走勢如何？南開08月新房均價48222元/平方米，環比上月增長3%，南開07月新房均價46818元/平方米，南開當前在售樓盤14個。
再來看看二手房價格，從南開區本身的區位優勢來看，外地人對于南開區的印象恐怕就是因天津兩所大學了，天津大學和南開大學都在這個地方。南開8月二手房均價33455元/平方米，南開7月二手房均價33758元/平方米，環比上月下跌0.89%，同比去年同期下跌0.74%。
隨著中心城區地塊日趨稀缺，土地的成交價格總體一直呈攀升趨勢，因此地產商對于未來的樓市還是頗為看好的。南開區擁有成熟的生活配套資源，除了教育之外。南開區周邊交通網絡四通八達，除了普通的公交汽車外，地鐵3號線和目前正在緊張建設中的地鐵5、6號線均在此設有站點，這也將成為該地塊未來項目的一大賣點。盡管南開區優點眾多，但也并非完美無缺，其中重要的一點就是目前缺乏大型的商業配套，這制約著南開板塊的發展。而天拖、天塔道等地塊大體量的商業規劃，未來建成后可以有效填補南開區欠缺完善、高端商業的空白。
做為環京樓市的典型代表，現在天津樓市又被各路房產吹捧，說疫情過后環京要火，天津也要火?，F在看來，這個消息還是給了天津賣房人一些信心，讓他們將掛牌價上調。隨著南開區部分區域不斷拍出高價，這一區域勢必會成為新一輪投資者的投資對象，特別是商業地產方面的投資。
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責任編輯：黎滇萍
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