2020天津津南房價下跌最慘？房價是多少？天津津南區除了海教園板塊，其他區域房價真的很剛需了，基本在一萬多，甚至小站板塊的均價還沒有達到一萬。
其實津南這兩年的發展空間是肉眼可見的，永旺商業、地鐵1號線東沿線、6號線、8號線等，雖然還沒有通車，但是未來的價值可期，趁著區域房價還沒漲起來，置業者們撿漏一波有機會。
從數據看，津南區咸水沽板塊的抗跌性算是最強的了，咸水沽作為區域的老牌商業區，在生活配套方面的發展也是相對完善，而且因為鄰居海教園的帶動作用，咸水沽至今都是津南區的香餑餑。
目前對于天津樓市的未來，分為兩種觀點，一種認為隨著入戶人口越來越多，天津房價會越來越貴，學區房更能得到有力支撐；另一種認為上漲一段時間后，天津自身的經濟發展和內在競爭力跟不上，后期會橫盤甚至下跌。
新政在未來兩三年究竟對天津房地產市場有多大的影響？據政府工作報告，天津已經有8萬多人。而在各種信息發布平臺看到，從新政的發布以來，天津的房價是有呈現上升的，特別是二手房的價格，也許都是在暗暗等著更多的剛需買房，好賣一個好價格。
對比一下實施新政的城市，實施新政后，南京、武漢、成都等新一線城市的房價經歷了大幅上漲，而天津此前房價一直在陰跌，面對未來如此巨大的需求，天津房價有很大的上漲壓力。
隨著限購、限貸政策執行力度的日趨嚴格，天津二手房市場的熱度似乎也降至了冰點，成交量持續低迷，成交價格也有一定幅度的回落。不知細心的消費者有沒有注意到，現在部分大型中介客戶端發布出來的房源掛牌價，都好像商量好了一樣，幾乎沒有相對的高價房源，不像以前，相似的房源價格有些能差出30%甚至更高。
降價并非只有天津
專家梳理發現，位于塘沽新村街的惠安里、位于南開區王頂堤的金環里、津南區雙港鎮的金地格林世界棕櫚苑、位于河西區珠江道的名都新園……這幾個天津成交量較大的小區，相同戶型的二手房，9月份的成交價，與3月份的高點相比，已經下跌15%左右。
在這個房價不斷暴漲的年代，我們還是有很多的購房者在不斷的努力，為了能有一個安穩的家，不斷和房價的變化做斗爭。想必很多人會覺得不可思議，市區一套房均價飆至5萬8萬，那么這樣的瘋漲你還會買房嗎？
津南去房價情況我相信很多的購房者，對這些還是會有一定的了解，不然一般都很少人在不了解房價的情況貿然買房。比如北辰工業區太多、西青發展較快接近飽和、東麗整體較為落后，唯有津南整體偏剛需，局部版塊發展迅速，升值空間大，是個適合置業安家的所在。
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責任編輯：司白山
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