天津武清房價走勢2020安居客上怎么說？武清房價已經開始跌了？現在武清房價是多少？限購政策的堅決執行讓新房和二手房都在走房價已經被按住，可以說現在入場再合適不過。在限購政策陸續出臺之后，貸款利率開始選擇用加息的方式慢慢跟進。如果說，貸款額度降低導致首付增加，那么加息則直接體現在月供和還款額上。
天津人才新政落地，做為天津離北京近的行政區，武清大大小小的地產中介在一夜之間亢奮起來。武清的核心居住區域其實面積很小，從東到西主要在京津公路一帶到新開路附近，車程不過十余分鐘。
武清區在上一輪天津的房價上漲周期中，上漲快的是高鐵附近的房子，大約上漲了150%，慢的是我們介紹的南部區域和偏遠區域，大約110%，區政府成熟片區居中，上漲幅度為120%。因此，我們相信，如果北漂人群仍然是購房的重要力量，那么房價上漲的邏輯不會變化，高鐵房仍然會是有漲價潛力的區域。
新樓盤7000-10000 現在即將開盤的樓盤有 五一陽光 7月份開盤 松江運河城和盛世天下 開盤日期未定 估計也是在8 9月份 還有就是天房四季和慧翔龍苑等 開盤日期未定 但是在今年年中左右都會開盤 這些樓盤位置較好 所以開盤價格均在8000以上 例如一些比較高檔的樓盤會9000左右
還有一些地段稍微偏僻的樓盤 如翡翠半島 天河林溪等等 也要在7000以上
二手房 比較好的地段 老證 毛坯房或者精裝修的 價格在8000多 例如翠亨花園 頤安西區等 都在9000左右 比較老的二手房價格也在7000左右 比如廣廈南里 和平里等
如果錢不是很多也可以投資還遷房 價格便宜 就是不能貸款
還有些樓盤在楊村附近 就是在下面的鄉鎮 價格也得在5000多
武清的中心楊村的房價在4500-8000左右，要跟地段相關。如果在武清的各鄉鎮就不一定了，一般2000-3500左右，也有4、5千的，楊村到市區之間的而且103國道沿線的房子價格差別很大，3500到8000左右都有，但是交通較好，個人認為比較有發展潛力。
房價的長期走勢是要看人口的，當然也有人會抓住人口紅利消失來鼓吹房價會暴跌。但是就算人口沒有以前的多，不過就現在的環境來看，未來很長一段時間大城市還會持續的向外吸引人口，這無關社會總人口只是因為大城市有更好的就要環境，所以單單就大城市的房價來說，其實永遠不用擔心暴跌。
武清因為離北京近的原因，加上京津冀一體化等政策讓天津武清吸引來了不少投資者，可以發現購房群體都是來自京津和河居多。這樣的現象造成了武清樓市價格的波動，相比其他區域更為劇烈。
在今年春節過后，天津武清的二手房都突破了2萬/平方米，比去年漲可將近一倍，但是在四月份天津的限購令出來之后，武清的房價就開始快速下跌了3000元/平方米。相比3月份的成交量北京裝修公司，限購升級后，無論是新房還是二手房，成交量均出現大幅下跌。
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責任編輯：司蘭娟
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