2010年北京與天津房價對比的實際情況，你了解嗎

　　2010年北京與天津房價對比的實際情況，你了解嗎？　　北京房價指數顯示本周北京各熱點du區域二手房掛牌均價分別為：朝zhi陽區17523元/平方米，海淀dao區20571元/平方米，昌平區11235元/平方米，豐臺區16223元/平方米，通州區9828元/平方米，東城區24880元/平方米，

　　與上周相比，朝陽區下跌1.01%，海淀區上升3.95%，昌平區上升6.25%，豐臺區上升2.01%，通州區上升1.36%，東城區上升0.51%。

　　數據顯示北京2010年房價漲幅42%，居一線城市之首。

　　天津市2010年10月11日全市新建商品房交易369套、面積41063.4平方米，平均價格每平方米9191元。其中，住宅326套、面積37014平方米，平均價格每平方米8821元。二手住宅交易378套、面積30809.5平方米，平均價格每平方米7115元。

　　2005年天津四個區商品房均價每平方在3000到4500元之間，到2016年四區均價上漲至9954到11852之間，四區新建商品房均價呈現逐年上漲的趨勢。

　　銀行高層認為：2009年四萬億貸款中，bai有一半以上是小企du業代去炒房子了，而企業貸款只能是流動資金貸款，流動資金貸款一般在3個月到1年，也就是說銀行放出去的貸款在一年到期時小企業必須還給銀行。去年9月份后剛性需求已經不敢入市了，也就是說在2010年9月會有大量的炒房客開始拋盤，不管房價漲與跌都要拋售還銀行錢。而如今接盤者寥寥，房價必跌，炒房客被套在高處，現在還存在幻想，所以不到逼不得以是不舍得讓煮熟的鴨子飛了的，逼不得以的時間就是今年9月份開始。銀行一直調高準備金率，就是在收緊貨幣。而溫州炒房客看房價已經漲到頂了，也會不惜一切的跟風拋盤。就象股市，誰都不想走在最后。房子將來漲不漲，要看貨幣政策制定者有沒有勇氣在搞一次象去年那樣天量印鈔放貸，搞惡性通脹。不過再那樣的話，估計窮人連飯都吃不起了。開發商也一樣，都是短期貸款，最長的也就三年，三年那利息高著呢。所以一般就一年半載的。很多人不明白這個道理，所以還在不顧一切的買房子，高層認為：今年年底會跌到去年年初那個水平，如果以后國家不再印天量的鈔票去救市，以后5年將陰跌來達到合理價位。

　　天津市關于房價又出臺相關政策：

　　一、嚴格落實國家差別化住房信貸政策

　　二、落實國家房地產交易環節稅收相關政策，加強稅收稽查

　　對個人購買普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，減半

　　征收契稅。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于

　　家庭唯一住房的，減按1%稅率征收契稅。對出售自有住房并在1

　　年內重新購房的納稅人不再減免個人所得稅。加強對土地增值稅

　　征管情況的監督和檢查，加大對房地產開發項目進行土地增值稅

　　的清算和稽查力度。

　　三、在本市暫時實行限定居民家庭購房套數政策

　　四、嚴格住房建設用地出讓管理

　　五、進一步加大保障性住房建設力度

　　六、進一步加強新建商品房預售資金監管

　　2010年，為了遏制房價過快上漲，北京政府對房地產市場進行了被稱為史上最嚴厲的調控，政策出臺之頻繁，持續時間之長，調控力度之大，前所未有。房地產市場的價格和成交量出現較大幅度波動。

　　買房的、賣房的、中介……市場里的每個人都經歷了特別的一年。有的春風得意，有的疲于應付，有的一直在糾結之中。無論如何，所有人的愿望都是一樣的，希望房價能夠穩定，希望更多人能買得起房，希望市場能夠長期健康發展。

　　以上就是關于2010年北京與天津房價對比的實際情況的具體政策和相關房價信息上述已經整理出來，對比下來天津房價還是有望于北京持平，但就北京目前的發展趨勢，也會在穩中緩慢上升，但價格可能會居高不下，買房還的慎重啊。