隨著武清的不斷發展，中央水城板塊逐漸形成，未來集中供給區域也在此板塊中，發展無可限量。武清區將成為京津冀一體化宜居首選。但買房不能盲目，畢竟買房是一件大事，買房要選出身好、發展好、人口多、有潛力城市的核心地段，武清房子哪里不能買？這篇文章告訴你！
1、房齡20年以上的二手房
銀行在審批貸款的時候會審查二手房房齡，通常要求是20-25年，但是嚴格的銀行是10-15年，房齡太長的話可能被降低貸款額度甚至是拒貸。買房的時候房齡是20年，如果以后想轉手，想想就知道不容易。
2、小產權房
所謂小產權房，是指在農民集體土地上建設的房屋，未繳納土地出讓金等費用，因此售價遠比商品房便宜。由于小產權房沒有國家發的土地使用證和預售許可證，國土房管局也不會給購房合同備案，所以不能辦理不動產權證。
目前，小產權房的建造與交易均不合法，只有使用權而無所有權，因此小產權房不受現行房地產法律法規的保護。
3、產權不明確的房子
產權不明分為很多種情況，例如共有人較多的房屋、多次轉手的房屋、拆遷安置房、未滿足上市條件的經適房、處于抵押或查封狀態的房子等等。這些房子很容易會在交易過程中出現糾紛，對購房人很不利，很可能會影響到以后的賣房流程。
另外戶口問題也和產權問題有很大關系，例如房子買完后，前房主的戶口不遷出去，實際上隱藏了很多風險，包括債務糾紛或者小孩讀書等。如果購買房屋后涉及到拆遷問題，復雜的戶口本也很有可能會增加額外不必要的麻煩。
4、質量問題頻頻曝光、口碑不好的房子
那些經常被媒體、業主、網友等人群頻頻曝光的有質量問題的小區房源。
5、法院拍賣的房子
法院拍賣的房子雖然價格低而且不限制購買，但是由于現在法律對于這一塊的管理還不是很嚴，所以這種現象背后仍有許多弊端。如拍賣房不接受貸款，必須一次性支付房款，如果遇到法院之前的判決失效，購買的房子又得退回。
武清房子哪里不能買？這篇文章告訴你！近年來，武清找準旅游業發展目標定位，按照一城兩河多廊道的旅游發展空間布局，充分發揮武清城際站樞紐優勢，發展旅游經濟，為武清樓市的發展再添助力。千萬別為了追求更大住房空間、更新的房子，而選擇郊區。因為即使是自住，現在也很少有人一套房住一輩子。所以即使是剛需，也要注意地段及未來升值潛力！
tag標簽：
責任編輯：蒼光文
免責聲明：凡注明“來源：天津松鼠找房網-美麗屋”的所有文字圖片等資料，版權均屬天津松鼠找房網-美麗屋所有，未經授權不得轉載；已經授權使用的轉載需注明出處。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。文章內容僅供參考，部分文章轉載自網絡，不構成投資建議，也不代表天津松鼠找房網-美麗屋贊同其觀點，如需修改或者刪除，請聯系本站。文中所涉面積，如無特殊說明，均為建筑面積。
