天津人才新政落地，做為天津離北京最近的行政區，武清的房價一直引得大家的關注。武清承接著京津兩城，擁有京津高速公路和京津城際交通樞紐的優越地理位置。隨著北京房價上漲以及限購限貸收緊，一些投資客將目光投向了武清，越來越多的北京上班族也開始準備過每天穿梭于京津之間的生活。那么2019武清房價怎么樣？武清房價走勢如何？
武清目前的房價基本上已經處于正常的市場了。武清新城現在已經沒有新的樓盤在銷售了，而二手房價格已經高達了35000/平方米。在去年武清房價便迎來了一波大漲，今年春節后房價再度上升，直到限購政策出臺，目前武清部分二手房的價格已經接近天津城區，但其經濟發展、產業結構包括人口數量都無法和天津、北京的核心區域相比，因此在調控升級的情況下，當地房價回調的可能性很大。
武清區在上一輪天津的房價上漲周期中，上漲最快的是高鐵附近的房子，大約上漲了150%，最慢的是南部區域和偏遠區域，大約110%，區政府成熟片區居中，上漲幅度為120%。如果北漂人群仍然是購房的重要力量，那么房價上漲的邏輯不會變化。
天津市房管局對新房備案價格的管控，使新房價格漲幅有一定的局限。而二手房是房主自主定價，不受該政策影響，所定的價格就會比新房高一些。正因如此，如今消費者的購房需求已開始向新房樓盤傾斜。
房價的長期走勢是要看人口的，就現在的環境來看，未來很長一段時間受海河英才計劃的影響武清還會持續的向外吸引人口，這無關社會總人口只是因為大城市有更好的就要環境，所以單單就大城市的房價來說，其實永遠不用擔心暴跌。
2019武清房價怎么樣？武清房價走勢如何？雖然限購政策頒布之后，武清的樓市均價有所下降，但總體還是在一個穩定運行的區間。這里畢竟是直轄市，和北三縣不同，沒有被炒得那么高，也不會跌得那么慘，只是沒有那么火爆罷了，房票也消失了。
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責任編輯：牛悅可
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