2019年武清市場十分活躍。有數據顯示，2019年武清區的房價走勢：新房均價16278元/㎡，二手房17024元/㎡。
另據中指院數據。2019年下半年，武清新房成交量連漲三個月。8月，成交14.59萬平米；9月，14.93萬平米；11月，達到了27.73萬平米。甚至超過了巨無霸濱海新區，位居全市第一。
中指研究院數據表明：在11月全市成交套數TOP10里面，武清就占了8席。
武清區前11月就賣出了約167萬平米，以11月的成交量預估12月份，武清區今年的成交量能近200萬平米。僅次于濱海，位居全市第二。成交量比去年大漲了79.6%。
而現在就整個天津而言，整體房價穩定在1萬5以上。從而推測2020年房價走勢，我們給出的結論是：穩中有升。
武清在天津所處的位置顯然要高于平均線，武清的平均價也是包括了城區加各個鄉鎮的平均，如果單算城區的的話，將會更高一些。需要注意的是，2019年天津整體成交量起穩。
2019年武清成交量干得漂亮！在此提醒大家：量是價的先行指標，量在價先；先見天量后見天價，天量天價。所以，現在武清的房價已經跟環城一個量級，比津南還貴。把武清的數據放在新五區去比量，對于其他新四區而言顯失公平，武清更應該放在環城四區的區間考量，別說環城四區，就是市內六區，我們也不怕。而且，武清的房子還得搶，開發商的銷售條件及其苛刻，排卡、驗資、綁定車位、APP搶號、半夜開盤……仿佛福利分房一般。
2019年，這一年可以說是對武清價值考驗的一年，武清房地產市場歷經考驗，大浪淘沙，終究依然挺立潮頭。我們可以說在2019年武清房地產經歷了一次完美的壓力測試，未來前景一片光明，無可擔憂。
武清房地產市場（武清城區范圍內）不用擔心出現大規模大幅度的降價潮，總體趨勢，穩中有升。至于非武清城區的項目建議購房者，慎重考慮。以現在的市場狀況考慮，選擇什么區域、以及那個項目對購房者的甄別能力提出了很高的要求。武清市場火的只是城區。武清三大片區：南湖、中央水城、商務區等成為武清城區的銷量擔當。氣質這一塊，三大片區各有各的出彩之處。
在天津市其他板塊低迷的時候，武清可謂所向披靡、領軍前進。武清早已成為天津房地產市場的一艘旗艦！
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責任編輯：逢南晴
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