武清未來5年房價預測具體怎么樣呢？未來武清房價預測，武清將成為北京漂置業投資階層后花園，需求將在五年時間內井噴?；鹕霞佑偷囊蛩厥腔貧w一族將帶動新一輪造城運動的加速發展。
武清第二個高鐵站2020年前實施建設，武清北站是環北京城際鐵路（廊坊-香河段）的?？空?，這意味著將有兩條連接京津的城際線途經武清，根據規劃公示，京津產業新城大致規劃范圍東至龍鳳河，西至京津高速，南至龍鳳河與鳳河西支河堤，北與北京交界，毗鄰北京通州，交通、區位優勢十分明顯。
天津人才新政落地，做為天津離北京近的行政區，武清大大小小的地產中介在一夜之間亢奮起來。武清的核心居住區域其實面積很小，從東到西主要在京津公路一帶到新開路附近，車程不過十余分鐘。
武清區在上一輪天津的房價上漲周期中，上漲快的是高鐵附近的房子，大約上漲了150%，慢的是我們介紹的南部區域和偏遠區域，大約110%，區政府成熟片區居中，上漲幅度為120%。因此，我們相信，如果北漂人群仍然是購房的重要力量，那么房價上漲的邏輯不會變化，高鐵房仍然會是有漲價潛力的區域。
一線房企對一個區域或是一個城市有著不可小覷的影響，遍看武清，萬科、保利、龍湖、恒大、碧桂園等品牌開發商早已開疆拓土，隨著2017年黃莊六塊地的火爆入市，武清伴著名企的進駐，早已悄然發生了質變。很多購房者看到了武清區片房地產未來的價值，也已經行動起來，以求把握住眼見的時機。作為武清主要客戶來源的北京客群，品牌識別能力強，對名企開發高端產品而積累下來的品質基因尤為認同，因而在這里，他們更容易獲得心理認同。
武清區，將以優質的教育資源，可承受的房價，便捷的交通，開放和公平的競爭環境，不斷發展的產業規模，敞開心懷，接納更多的新天津人！
新的政策出臺之后，一手房二手房的成交量都有了很大幅度的下滑，很多投資客都因為沒有購買資格而無從入手，市場可以說是迅速轉冷。上述中介人士稱，從春節到3月底，店里每天都是熙熙攘攘的人流，現在則基本可以用門可羅雀來形容。
武清和上北新區相對比，武清新城現在已經沒有新的樓盤在銷售了，爾二手房價格已經高達了35000/平方米。在去年武清房價便迎來了一波大漲，今年春節后房價再度上升，直到限購政策出臺，目前武清部分二手房的價格已經接近天津城區，但其經濟發展、產業結構包括人口數量都無法和天津、北京的核心區域相比，因此在調控升級的情況下，當地房價回調的可能性很大。
現目前的房價還是比較穩定的，對于目前剛需一族而言，就算是砸鍋賣鐵都要買房。既然是剛需，不買房，就意味著沒辦法結婚，就意味著孩子沒辦法讀書等。也就是說存錢無論利潤多高，對于他們來講都沒有任何的作用，該買的房還是要買的。在春節這段時間買房子還能享受到不少的優惠。
武清未來5年房價預測具體怎么樣呢？上面說了很多天津的新政，也是源源吸收人才的原因之一，預測也只是預測，未來房價讓我們一起期待！
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責任編輯：班海露
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