天津住房商業貸款利率是多少？

　　一年（含一年）以內的商業貸款利率為5.60％，一到五年（含五年）以內的貸款利率為6.00％，五年以上貸款的利率為6.15％。 公積金貸款的利率為：五年以上住房公積金貸款利率為4.25％，五年以下住房公積金貸款利率為3.75％。
　　一年（含一年），貸款利率為5.60％；1-5年（含五年），貸款利率為6.00％；五年以上貸款利率 是6.15％；

　　1、首付
　　首次購買房屋的最低首付比例為20％，而第二座房屋的最低首付比例為30％。
　　2、利率
　　一年期商業貸款的利率為4.35％，2-5年期貸款的利率為4.75％，5年以上年期貸款的利率為4.9％。 首次購買房屋和第一套房屋的貸款利率不會上升，而第二套房屋的貸款利率將上升10％。
　?。?）.貸款對象是具有充分民事行為能力的自然人。 2.具有城市永久居留權或有效居留身份意味著借款人必須具有合法身份。 3.具有穩定的職業和收入，良好的信譽以及償還貸款本金和利息的能力。 4.銀行之間對首付的要求有所不同。 五，有被出借人確認為抵押或抵押的資產，或具有規定條件并有能力作為擔保人償還貸款本金和利息并承擔連帶責任的單位或個人。 6.簽訂房屋購買合同或協議。 7.申請貸款時，銀行的二手抵押貸款不少于購房所需資金的20％。 如果房屋的預付款已付給銷售單位，則必須提供貸款收據的正本和副本。
　　公積金貸款也用于住房和貸款。 公積金貸款的首付與商業貸款相同，第一套最低為30％，第二套為60％，第三套及以上不發行。
　?。?）住房公積金需要在天津至少償還一年，并且該單位沒有未償還的款項，信譽良好，并且沒有住房公積金貸款債務。
　?。?）公積金貸款的實際可貸金額是根據還貸能力，住房價格比，住房公積金賬戶余額和貸款上限四個條件計算的最小值。 通常，很難到達天花板。
　　如果您想在天津買房，首先要提到的是有資格買房。 天津現行的購房政策是：
　　以家庭為單位，在濱海新區以外的天津其他地區，天津戶籍登記（包括集體戶口登記，否）購買第三套房僅限于購買第三套房 （包括蘭陰戶口）；第二套房的購買僅限于外國戶口和成年單身人士（包括未婚和離婚）；在濱海新區的購買沒有限制。 戶口登記，有必要連續三年在城市提供連續兩年以上繳納社會保險或個人所得稅的證明。

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責任編輯：文淑哲