房價增幅創新高？快看看天津吧！根據中國指數研究院天津分局《每日房價》監測數據，11月，天津市共銷售商品房10608套，成交面積115.18萬平方米，環比增長2.5％，成交均價為每平方米9587元，環比上漲1.96％。
從交易區域的角度來看，遠郊區縣在11月出現了下降。 住宅交易量被全市四個地區超過378,200平方米，比上月減少了7.72％。 11月份，該市六個區的交易面積達到182,100平方米，與前一個月相比穩定且略有增加。 環城四區和濱海新區的成交量均有所增長，環比分別增長了12.09％和7.25％。
據了解，房地產市場的投資者不僅是個人客戶，而且是一些機構投資者。 他們不是一套套買房，而是一棟棟，甚至一一座座的買。 戴德梁行（DTZ）天津分公司總經理高炬表示，盡管該市的房地產市場由剛性需求和需求改善所主導，但在一些高端房地產集中的地區，也有機構投資者。
隨著購房人的觀望，市場交易量將首先呈現回落，該趨勢從二手房市場傳遞至新房市場后，新房價格很可能隨之出現松動，但前提是以投資性需求為代表的不合理住房需求的切實離場。數據顯示，2020年8月，天津市新建商品住宅價格環比上漲0.3％，同比上漲0.9％，基本呈穩定，小幅上漲的態勢。 與2015年固定基價相比，天津的增長率為34.2％，在70個大中城市中處于較低水平。 在二手房方面，2020年8月，天津市環比下降0.8％。 與2015年的固定基準價格相比，下降4.5％，同比增長29.8％。
總結一下，天津房價增幅創新高，歸于天津的發展以及天津海河英才的落戶計劃，導致住房需求增大，再加上大量機構投資者，使房源在表面上呈現緊缺的現象，也是使天津房價增幅創新高的推手，好了，今天的內容就到這里了，我們下期見！
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