在天津出售二手房時的注意事項。 房屋轉移需要什么程序？ 這里我們來看一下！
1.簽訂房屋買賣合同
合同的主要內容應包括：雙方的名稱或雙方的名稱和地址，房地產所有權證的名稱和編號，房地產的位置，面積和邊界，地塊編號（每個編號 土地計劃局批準的土地使用權證），土地使用權的取得方法和期限，房地產的用途或性質，交易價格，支付方式，交付時間 房地產，違約責任以及雙方同意的其他事項。
2.辦理房屋轉讓手續
處理財產轉移程序的程序如下：
1.賣方要求買方進行財產調查。 包括審查房屋產權的完整性，真實性和可靠性，請注意房產證上的所有者名稱是否與賣方相匹配，以及是否存在抵押權或共有人。
2，買賣雙方簽訂購房合同，簽訂房價，付款方式，交貨時間和定金金額。
3，房地產管理部門核實申報的交易價格，并根據需要對轉讓房屋進行現場調查和評估；
4.中介公司為買方處理向相關銀行的貸款程序。 貸款申請時間比較嚴格，大部分時間是半個月，當然每個地區都不一樣。 在銀行批準并批準發行后，將開始進行轉帳程序。
五，房地產轉讓當事人應當按照規定繳納有關稅費；
6.房地產管理部門將簽發轉讓表格。
完成上述程序后，雙方應按照《中華人民共和國房地產管理法》的規定使用轉讓程序并取得房地產所有權證。
?、俜课菟袡嘧C； ②銷售合同（原件）； ③雙方身份證原件及復印件； ④建筑權登記申請表（在受理窗口收集）。
二手房轉讓說明
1.住房權轉讓申請表，住房權證明書和契稅證明均需正本檢查，請妥善保管。
2.買賣雙方了解房屋的產權。 另外，有必要了解有關房屋的其他信息，例如是否有共同所有者，房屋的平面圖，是否有債務以及??扣押情況。
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責任編輯：公瑞彩
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