小區物業費用基本包括什么？

物業公司收取的物業費必須由當地物價局審查。 只有通過審核后，房地產公司才有資格收取物業費。 否則，所有者有權拒絕支付物業費，并可向物價局投訴。 此外，如果物業公司任意擴大收費范圍，提高收費標準或重復收費，則業主可以提出異議并拒絕支付超出標準的物業費。
　　財產管理的水平與社區中每個所有者的生活質量有關。 普通住宅小區的物業服務質量按標準分為五個等級。 其中，一年級最低，五年級最高。 這意味著等級越高，物業服務標準和收費標準越高。 一些社區物業收費標準是每月每平方米約2.5元。 以一間100平方米的房子為基礎，您每年需要支付3,000元的物業費。 那么，每年的物業費是多少？ 該物業應怎么辦？

　　一般來說，物業費主要包括以下部分：
　　物業管理區的綠化和維護費用；
　　財產管理區的清潔和衛生費用；
　　物業管理領域
　　辦公費用；
　　共同財產設施和共同部分的日常運行和維護費用；
　　物業管理企業的固定資產折舊；
　　財產共享設施和設備，共享零件和公共責任保險費用；
　　管理服務人員的工資，社會保險和福利費用等；
　　業主同意的其他費用。
　　盡管有法規規定房主在收到房屋時需要支付物業費，但在某些情況下，房主可以拒絕支付房費。
　　但是有些費用不包括在物業費中。 那么，物業費中不包含什么？ 事實證明，物業費不包括我們自己房屋中某些設施的維護費用。 例如，我們家里的電路壞了，燈泡壞了，這些都不在企業的管理之下，我們需要請人幫助我們修理這部分錢，也需要自己支付。 還有不包括在內的財產費，即由房屋引起的漏水之類的問題。 該財產有責任和義務幫助我們報告這些問題，但他沒有義務幫助我們修復房屋。 另一個是物業費不包括我們自己設備中的某些更新和費用。 但是所有這些錢都可以用房屋維修的錢解決。 他有供人們使用的資金。
　　簡而言之，除了必須滿足相應標準的基本條件，公共秩序維護和清潔服務外，還列出了房屋管理，設施維護，綠化維護管理和綜合管理服務的相應規定。 物業部門需要先滿足所有條件，然后才能收取相應的費用。
　　編輯需要在這里向所有人解釋一件事：在現實生活中，確實有很多業主認為只要他們支付了物業費，如果自己的房子有問題，則由物業負責 用于管理。 我相信，如果您閱讀完本文，您肯定會知道這個想法是錯誤的。 由于該物業僅提供公共服務，因此不包括業主家中的服務。 如果您需要提供財產，這也是一項付費服務。

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責任編輯：龔春霞