一、個人所得稅， 由發包方開支：
征收正兒八經：個人所得稅=房舍總 價×1%或差額×20%
免征情況：房產證(契稅完 稅發票)日期過5年且是家家唯一宅子。
二、契稅，由付方支出：
征繳正規：
?。?）普通住宅、家園的唯一宅院，戶型面積≤90平方米，契稅為余款的1%；90平方米<戶型面積≤144平方米，契稅稅率為價款的1.5%；戶型面積>144平方米，契稅為慰問款的3%。
?。?）非日常宅邸、非家庭絕無僅有宅子、小本經營投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務旅社等)，契稅為總房3%。
三、營業稅，由發包方開銷：
執收正統：
?。?）房產證未滿2年，營業稅為建房款的5.6%；
?。?）房產證滿2年，面積過量144，要繳付房產交易凈賺一部分的5.6%；房產證滿2年，面積≤144免交。
四、印花稅：買賣雙方支付：
約計方法：印花稅=計稅價位×0.05%
免征情事 ：村辦行銷或購買廬舍暫免征印花稅。
五、土地爺增值稅：
乘除法子：應納土地增值稅額=計稅價位×公決清收率。
征收正規化：商鋪、寫字樓、小吃攤為10%，別樣非宅邸類房產為5%。(都市不一科班有差別)
免征情狀：個私銷售居室暫免征收土地增值稅
六：登記費：
征繳正統：個人住房登記每件80元(含土地使用權證工本費)；非宅子屋宇掛號收貸正式為每件550元
七、二手房過戶流程：
1、收件前，申請人到測繪部門辦理房屋面積測繪或轉繪，領取結莢
2、申請人備齊素材到收件江口申請注冊
3、收件人員進行收件陪審后在案受領，預定過戶歲月，旁及抵押(按揭)，再者受理抵押注冊，核發《房地產提請報了名回執》。
4、捕拿人丁對材料展開查對，據悉亟待展開現場勘察和評戲
5、申請人按預約的過戶歲月，到過戶窗口提取繳款單，上交關于稅費
6、申請人憑稅費發票到過戶窗口辦理貿易過戶手續
7、申請人到發件窗口領到房地產證。屬抵押(按揭)再者提取他項權證。
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責任編輯：璩谷菱
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