天津房價和西安房價差多少,萬億級城市人均GDP對標房價，中西部七大城市均無緣前十

到2021年，隨著東莞GDP正式突破萬億，全國GDP將達到“萬億”的城市將達到24個。除北京、天津、上海、重慶四個直轄市外，另有20個城市來自：

1、江蘇蘇州、南京、無錫、南通4個城市+廣東深圳、廣州、佛山、東莞4個城市；

2、浙江杭州、寧波2城+山東青島、濟南2城+福建泉州、福州2城；

3、四川成都+湖北武漢+湖南長沙+河南鄭州+安徽合肥+陜西西安共6個城市；

那么，這24個城市的人均GDP，象征著發展水平，房價，象征著城市的品牌價值，人均GDP，象征著發展水平的絕對值是多少？居民安居樂業的指數？哪些城市更值得擁有？誰是城市性價比之王？看完這篇文章，上面的一系列問題自然就迎刃而解了。

一、人均GDP：

發達城市，共10個城市

1、無錫16.58萬，約2.$59萬；

2、北京一號6.49萬，約2.58萬美元；

3、南京一號5.92萬，約2.49萬美元；

4、蘇州1號5.83萬，約2.$47萬；

5、深圳15.76萬，約2.$46萬；

6、上海15.56萬，約2.$43萬；

7、杭州1號3.50萬，約2.$11萬；

8、廣州13.40萬，約2.0900萬；

9、寧波一號3.20萬，約2.0600萬；

10、南通13.萬，約2.0300萬；

從象征發展水平的人均GDP來看，無錫進入了發達水平城市前10名。無錫比北京略占優勢，南京和蘇州緊隨其后，細心的人會發現，前四名除了北京，其他三個城市都來自江蘇，不僅如此，就連南通第四城，也進入了發達的標準線。相比之下，同樣擁有4萬億城市的廣東，只有深圳和廣州兩個一線城市，無論是數量還是質量都不如江蘇。浙江雙雄杭州和寧波也都符合制定標準。

準發達城市，共4個城市

11、武漢12.68萬，約1.98萬美元；

12、青島12.31萬，約1.$92萬；

13、長沙一號2.0900萬，約合1.89萬美元；

14、福州12.0900萬，約1.$890,000；

在四個準發達城市中，華中兄弟武漢位居榜首，其次是青島、長沙、福州。這四個城市基本都在發達標準線的觸手可及的范圍內，一年之內，也就是2021年之后，很有可能聯手進入發達城市行列。

中等發達城市，共5個城市

15、泉州11.57萬，約1.81萬；

16、佛山11.40萬，約1.78萬美元；

17、濟南11.02萬，約1.72萬；

18、合肥10.72萬，約1.68萬美元；

19、天津10.16萬，約1.59萬；

這個梯隊雖然只有5個城市，但有泉州、佛山等一般地級市，也有一般省會合肥、副省會濟南，甚至還有天津。而這5個城市里，還有一個有趣的場景。城市等級越高，發展程度越低。

小康城市，共5個城市

20、鄭州9.53萬，約1.$49萬；

21、東莞9.25萬，約1.$44萬；

22、成都8.49萬天津房價和西安房價差多少，約1.$33萬；

23、重慶7.80萬，約1.$22萬；

24、西安7.74萬，約1.$21萬；

小康城市中，5個城市中只有1個，剛剛進入萬億級別的東莞來自東部沿海地區，其他4個城市都來自中西部地區天津房價和西安房價差多少，尤其是西部地區的三大城市。與武漢、長沙、合肥三地中西部同屬內陸的英雄相比，略顯相形見絀。

二、費率：

一年級：60,000+

1、深圳7.12萬；2、上海6.68萬；3、北京6.38萬；

二年級：40,000+

4、廣州4.610,000;5、杭州4.230,000;

三年級：30,000+

6、南京3.38萬；

四年級：20,000+

7、福州2.68萬；8、天津2.58萬；9、東莞2.49萬； 10、寧波2.48萬； 11、蘇州2.27萬； 12、合肥2.12萬； 13、青島2.080000;

五檔：1.50,000+

14、武漢1.980,000; 15、無錫1.94萬； 16、泉州1.93萬； 17、南通1.70萬； 18、西安1.68萬； 19、佛山1.67萬； 20、成都1.65萬； 21、濟南1.62萬；

六檔：1.00,000+

22、鄭州1.460,000； 23、重慶1.33萬； 24、長沙1.14萬；

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眾所周知，房價不僅是一個城市綜合實力的象征，也是一個城市品牌價值和市場價值的最直接體現。很多人甚至用一個城市的房價來衡量它的發展程度和城市的綜合影響力。由此看來，深圳、上海、北京三大城市確實已經成為全國房價的“天花板”。同為一線城市的廣州雖然有點落后，但不影響其第四的位置。被譽為人間天堂和“富國”的杭州只能排在第五位。與杭州相提并論最多的六朝古都南京，僅“鄰居”就有3萬個攤位，與杭州相比相差25%。中西部地區與東部沿海地區的高房價形成鮮明對比。那么誰將成為中西部房價第一城市呢？既不是人均GDP第一城市武漢，也不是人均收入第一城市長沙，也不是人口+GDP第一城市重慶，也不是人口+GDP第二城市成都，但GDP有2020年剛剛突破萬億大關，合肥這個1000萬人口以下的后起之秀，也成為中西部地區唯一房價過兩萬的城市。武漢以7%的微弱劣勢不敵合肥，在中西部地區排名第二。西安，十三朝古都，中西部綜合實力第一城成都，1.6萬級。至于1.50000以下的城市，一共有3個城市，而且都是中西部地區，沒想到人均收入居中西部第一，人均收入居中西部第一。人均GDP僅次于武漢的長沙。它是24個城市中房價最低的，也是唯一一個低于1.30,000的城市。弊大于利或弊大于利。

三、人均GDP購買面積：

一檔：10m2+

1、長沙一號0.61m2；

二檔：6m2+

2、無錫8.55m2;3、南通7.65m2;4、蘇州6.97m2;5、佛山6.82m2;6、濟南6.80m2;7、鄭州6.52m2;8、武漢6.40m2;

三檔：5m2+

9、泉州5.99m2;10、青島5.92m2;11、重慶5.87m2;12、寧波5.32m2； 13、成都5.14m2； 14、合肥5.06m2；

四檔：4m2+

15、南京4.71m2； 16、西安4.61m2； 17、福州4.51m2；

五檔：3m2+

18、天津3.94m2； 19、東莞3.71m2； 20、杭州3.19m2；

六檔：2m2+

21、廣州2.91m2； 22、北京2.59m2； 23、上海2.33m2； 24、深圳2.21m2；

從象征城市性價比的人均GDP購置面積來看，價格最低的長沙國已成為性價比之王，是24個城市中唯一一個10㎡以上的城市城市，足足是墊底深圳的8倍4.，就算是第二無錫，也只有80.6%，可以說是一枝獨秀，而且繼長沙之后是江蘇三大地級市無錫、南通、蘇州。另一方面，廣東四大城市中，除了排名第五的佛山外，其他三個城市均無緣16強，與江蘇的強強對話再次以慘敗告終。中西部七大城市中，除中部地區的長沙外，同樣來自中部地區的鄭州和武漢均進入前八，而西部地區最大的城市是巨城重慶，可惜不敵青島和青島。泉州無緣前十，成都以1.6%的微弱優勢領先華中第四城市合肥。 ，同樣以4.6m2的得分排名第16，是深圳和上海的兩倍。至于排名墊底的四個城市，預計全部來自北京、上海、廣州和深圳四大一線城市。巧的是，這四個城市也是萬億級城市，不到3平方米的只有四個。不僅如此，四個城市之間的差距最小的只有5.4%，最大的差距來自廣東雙星廣州和深圳之間的31.6%。

那么，從人均GDP、房價、人均GDP購買面積來看，24萬億級城市的整體表現會如何？其中，“四星”是誰？

四大城市

1、無錫6.00，人均GDP排名第一，房價排名第15，人均GDP購房面積排名第二；

2、蘇州6.33，人均GDP排名第4，房價排名第11，人均購房面積GDP排名第4；

3、南京8.00，人均GDP排名第三，房價排名第六，人均GDP購買面積排名第15；

4、北京9.00，人均GDP排名第二，房價排名第三，人均GDP購買面積排名第22；

巧合的是，綜合排名前四名也是來自人均GDP前四名，可見人均GDP的重要性。

最后我們來看看中西部七大城市的成績：

1、武漢11.00，人均GDP第11位，房價第14位，人均購置面積GDP第8位；

2、長沙12.67，人均GDP第13位，房價第24位，人均GDP購買面積第1位；

3、合肥14.67，人均GDP第18位，房價第12位，人均GDP第14位；

4、鄭州16.33，人均GDP第20位，房價第22位，人均購房面積GDP第7位；

5、成都18.33，人均GDP第22位，房價第20位，人均GDP購買面積第13位；

6、重慶19.00，人均GDP排名第23位，房價排名第23位，人均GDP購買面積排名第11位；

7、西安19.33，人均GDP第24位，房價第18位，人均GDP第16位；

不難看出，七市相互綜合得分排名與人均GDP排名驚人一致。這也充分說明，人均GDP是一個城市綜合經濟實力的完美體現。雖然中西部7個城市均未進入前十，倒數三名均來自西部，整體表現稍顯差強人意，但合肥能在中西部穩居第三的前提下GDP和人口不占主導地位。中西部地區最大驚喜，武漢、長沙除外！

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責任編輯：天津房價