武清房價2019還會漲么？房價會漲多少？引起房價上漲的原因非常多，所以越來越多的人都希望房價有一天能夠跌下來，聽說武清的房價出現了異常，武清房價2019還會漲么？房價會漲多少？
如果說2003年房地產市場放開初期，房價上漲更多的還是開發商助推以及各種規費，地價在房價中的比重只有20％多的話。隨即就掀起了一股地價上漲潮，土地成本在房價中的比重不斷攀升，直到現在的50％以上。地價如此上漲，房價豈能不漲。
回顧房地產放開15年來的實際情況，無論是大開發商還是小開發商，無論是活下來的開發商還是倒在半路上的開發商，無論是有錢才進入房地產市場的開發商還是手中無一分錢就進入房地產市場的開發商，能夠在房地產市場撈到錢的，沒有一個不是通過利用銀行的錢獲得的。尤其是那些空手套白狼的開發商，更是利用了銀行資金的支持。
最早是東借先湊支付首筆土地資金，然后就通過拿到的土地到銀行抵押貸款，如此反復操作，手中的錢也就越來越多、土地也越來越多。這些土地，與其說是開發商買的，不如說是銀行幫助開發商買的。所以，到了現在，開發商也就一邊是大富豪，一邊是大負豪了。
炒房者的助推。房價上漲的歷史，決不能忘記了炒房者的功勞，正是有一群炒房者的存在，如溫州炒房團、太太炒房團、江浙炒房團，等等，才使得開發商能夠利用地價上漲不斷地推動房價上漲，并用房價上漲反推地價上漲。
城中村改造中的貨幣安置。近年來，房價上漲一個不可忽視的原因，就是伴隨著城中村改造推出的以貨幣安置為主的拆遷政策。所謂貨幣安置，就是居民在城中村改造中被拆遷的房子，不是按面積回遷，而是用貨幣進行安置。結果，補償價格越來越高，繼而也推動了房價的上漲。
房價會漲多少？從目前來看，并沒有消息證明武清房價暴跌，其實房價暴跌對我國經濟市場的影響非常大，甚至有可能會造成經濟癱瘓，所以就算房價下降，也不會出現暴跌這種情況。房價上漲的原因有哪些？引起房價上漲的原因多種多樣，不過在購買房子的時候，一定要理性的購買。
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責任編輯：鄒月天
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