天津房價走勢2020年3月,趨勢丨別被騙了，這才是3月天津各區最真實房價！

前天天津房價走勢2020年3月，小編發布了天津樓市3月銷量榜。8個項目月銷量突破5億，6個項目月銷量突破300套。最高銷量15.4億，銷量557套……太驚人了。隨著樓市的火爆成交，近期“漲價”也成為天津樓市的關鍵詞，那么各個區域、各個板塊、各個項目的成交價是多少呢？

區域三月交易均價

備注：▲表示比2月份增加均價，▼表示減少，-表示持平。

與2月相比，3月11個區縣普通住宅成交增加均價天津房價走勢2020年3月，另有5個區小幅下降，3個區與上月基本持平。

增幅最大的是河北區，達到16.28%。區內成交量最大的是大河陳章、中鐵建國際城等首批項目。住宅均價分別達到25516元/㎡和20188元/㎡，一定程度上提升了面積均價。津南區域漲幅也達到13.43%，得益于融創中央學院、京城、仁恒濱江、和景雨花園等區域在售重大項目的成交< @均價 的普遍上漲。

城市周邊還有漲幅較大的西青和南開。西青3月普通住宅銷售1844套，環比增長約186%，普通住宅均價增長9.4%，代表項目萬科四季花城均價 3月11481元/㎡，富力金門湖20442元/㎡，社山10950元/㎡。南開均價在三月份增加了5.81%。天房崇德花園首開，36418元/㎡，魯能公館等項目也出現量價齊升。

第三節交易均價

備注：“—”表示本月無普通住宅產品成交，或成交數據不作參考。

與區域相比，均價板塊由于項目相對分散，交易差異明顯，月度數據可能波動較大，請謹慎參考。

環線行軍交易均價

備注：以上價格僅代表普通住宅，不包括別墅和公寓。

3月中外環普通住宅成交均價略高于內外環，主要受天房崇德花園等高端豪宅項目價格拉動，魯能大廈，中環和外環富康路11號。方崇德花園首開火爆，魯能公館持續熱銷，也體現了天津豪宅市場的快速崛起。

區域均價趨勢

看完本月的成交數據，我們最后來回顧一下過去一年各區的均價走勢。

去年10月以來，南開普通住宅成交量均價逐漸超越和平成為市區第一，3月均價已突破3.5萬套。

3月，環城全區平均住宅均價突破1萬戶，??西青突破1.3萬戶。北辰最近勢頭強勁，一度超越西青領銜環城。

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責任編輯：天津房價