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天津 2022 年度第三輪土地集中出讓迎來掛牌截止，天津濱海新區中心商務區于家堡板塊的津濱開（掛）2022-3 號宗地，商住部分成交樓板價約 5096 元 /㎡。該地塊內住宅部分均為定單式限價商品住房，獲得銷許后，僅面向中石化駐津單位及有關合資公司中符合定單式限價商品住房準入條件的職工定向公開銷售。
津濱開（掛）2022-3 號宗地位于濱海新區中心商務片區新金融大道以東、耀華中學以南、金海道以北。子地塊 A、B、D 已場清地平，C、E、F 因地鐵 Z4 線施工臨時部分占用。
該天津濱海新區中心商務區于家堡板塊地塊規劃用地性質為居住用地，擬出讓土地面積約 5.01 萬㎡，居住部分規劃容積率 1.0-2.5，規劃總體量約 11.09 萬㎡。
該天津濱海新區中心商務區于家堡板塊地塊成交總價 5.654 億元，商住部分樓板價約 5096 元 /㎡。
根據掛牌公告，該天津濱海新區中心商務區于家堡板塊地塊除商業服務設施及非經營性公建外，其余面積指標均用于建設定單式限價商品住房，平均銷售價格不超過 15001 元 /㎡，最高銷售價格不超過 16501 元 /㎡。在項目取得銷售許可證后，面向中石化駐津單位及有關合資公司中符合定單式限價商品住房準入條件的職工定向公開銷售。
該項目住房購買人在繳納契稅后 5 年內僅可轉讓給中石化駐津單位中符合定單式限價商品住房準入條件的職工，繳納契稅后 6-10 年內僅可轉讓給中石化駐津單位的職工，繳納契稅滿 10 年后方可上市轉讓。
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