天津寶坻2022房價走勢如何？

　　2022年9月份天津寶坻2022房價走勢最新公布，簽約套數362套，環比8月份相差不大，賣的好的項目依舊火熱。但是簽約均價又降到了萬元以下，簽約均價9890元/平米，這是今年的第二次了。但也不是以價換量，是因為結構性價格降低了。

　　寶坻城北

　　寶坻城北的三個項目依舊全部上榜，這次的冠軍是星河傳奇。

　　9月份簽約53套，簽約均價8910元/平米。

　　天津寶坻2022房價走勢量價齊漲的原因：

　　一是因為現房，準現房也有，明年6月就交房了；二是因為總房款低，洋房86平米才66萬起。

　　還有首付一成的優惠，首付才7萬，確實合適。

　　第二名的紅星城市廣場和第八名的寶坻萬科城市之光，區位距離很近，都是因為準現房，簽約均價都在9500元/平米左右。

　　紅星城市廣場是二中的學區，9月簽約套數45套，所剩房源不多，但是還可以挑選一下。

　　寶坻萬達城市之光，距離寶坻一中近，已經尾盤了。

　　高鐵新城

　　寶坻高鐵南站已經建成，預計今年會通車。

　　這段時間高鐵新城的房子，也起量了。

　　距離最近的城投華潤理想之城，9月簽約32套，簽約均價9550元/平米。

　　同時還有雅居樂津僑國際小鎮，9月簽約25套，簽約均價9061元/平米。

　　目前兩個項目均為現房/準現房。

　　京津新城

　　該板塊僅有一個項目上榜，就是遠大城，9月簽約14套，簽約均價4527元/平米。

　　簽約均價下降了700元/平米，但是說他以價換量，還不準確。

　　寶坻高鐵周良站也將在近期開通，一些購房人會認為這是一個“機會”。

　　這個時候的遠大城推出最低4000元可以購房，肯定會有人覺得合適，買輛車的錢買套房。

　　但，是“機會”還是坑，就不好說了。

　　寶坻城南

　　天津寶坻2022房價走勢從簽約數據來看，寶坻城南雖然在排行榜中占了四個位置，但是位置都靠后。

　　只有一個寶坻吾悅廣場闖到了第四名，9月簽約26套，簽約均價10790元/平米。

　　因為城南缺大型商業，寶坻吾悅廣場正好彌補空缺，并且已經開始招商了，商鋪銷售量很好，住宅也比較受歡迎。

　　本身是新產品，100平米戶型94萬起，還送10萬家裝包，很對本地人的胃口。

　　其余的樓盤還是老樣子，每月固定的“輸出”。

　　雖然寶坻南站已經準備要投入使用了，但是紅利似乎還沒來。

　　但是苗頭已經有了，關注的人也多了，紅利什么時候來，可能還是要等通車才行。

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