天津買房東麗區該如何選擇？

　　東麗區：東麗區在津城與濱城之間，東接濱海新區核心區，西連中心城區，南與津南區隔海河相望，是前期發展較快的環城區域，不過近年來受環保政策以及產業轉型升級的影響，這兩年人口增量不足，整體發展上也不溫不火。

　　重點板塊分析;金鐘街、空港、新立、津濱大道版塊。

　　1、金鐘街板塊;緊挨著河北區，整體位于新環內，處于地鐵六號線沿線，引進了和平名校逸陽、小外九年一貫制，是今年以來東麗區最火的板塊，目前周邊均價13000左右，所以深受北漂落戶一族的喜愛，但目前版塊內城市建面較差，生活配套還算可以，應該是當下100萬—130萬之間的首選位置了!三個樓盤在售，中交、中鐵建、金地，金地帶裝修也省去了后期的麻煩事兒，尤其對于外地客戶。

　　2、 空港;位置上屬于東麗，但行政上屬于濱海，是世界500強在津投資最密集的區域，重點發展航空制造、電子信息、精密機械等先進制造業，高新技術科技研發等?？崭垡黄诰鶅r20000左右，在售新房金地悅城大境、綠城桂語聽蘭，目前空港二期要橫空出世，天保九如、遠洋潮起東方、復地、聯想等!空港引進了和平名校資源，商場SM廣場，醫科大學總醫院、腫瘤醫院等三甲級醫院，生活氛圍不錯，目前教育質量也是中上等，為了孩子上學的可以考慮。

　　3、新立;均價20000左右，外環邊上，九號線新立站，周邊有萬達、宜家商圈，9號線和11號線(規劃)雙地鐵環繞，東麗最好的教育資源就在這兒，以城區外溢人口與濱?？崭凵习嗍走x，外地客戶買的幾乎少，所以人氣上相對高一點，價格也一直沒啥變化!

　　4、津濱大道與成林道附近，賣的最火爆的就是金茂科學城了，雙地鐵，大型商業，89/98/115，適合東麗改善的客群，旭輝都會江來，產品比較新穎，一期已經實景呈現，擔心旭輝的就看看李明莊的遠洋寬閱時光，精裝修年底交房，還有個現房X東X的，我就想知道那些買房的都不看實體房嗎，錢都是大風刮來的啊!

　　5、軍糧城與東麗湖，東麗的門檻價了，目前主力客群以地緣性居民為主，建議各位謹慎購買，尤其是新房，如果您就是附近工作可以考慮!

 

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