天津樓市，十年河西十年河東！

　　十年河東，十年河西;十年河西，十年河東。

　　老話兒果然說的在理，沒有一成不變的熱度。

　　去年，河西樓市一直“高溫預警”。

　　今年，河東樓市奮起直追，成交量碾壓河西，沖沖沖。

　　恐怕很多人還未察覺，河東的熱度正全面開花。

　　“市區改善性價比”的Title，越來越穩。

　　與河西一樣，河東的熱度也是“三級聯動”，土地、新房、二手房都“在線”。

　　上半年的土拍中，河東竟成為“整條街上最靚的仔”。

　　東孫臺地塊，競價至封頂，溢價率15%，觸發現場搖號。

　　樓面價將近2萬/平米，賣出了河西的地價。

　　如今房企拿地，可得思忖再三，有需求、有價值，才會下注。

　　可見，河東的一級市場，已被房企盯上。

　　新房成交量更是猛，逆襲至市區第一名。

　　今年1-5月，除了4月外，其余月份均超過河西，搶到“一哥”的位子。

　　下半年，重點片區將有10來個新盤首開，河東就占了3個。

　　有供應，就能有成交。

　　看來今年河東樓市的“小宇宙”要爆發了。

　　土地、新房有熱度，二手房成交量也“筑大壩”。

　　上半年，市場關注度都被河西、南開的學區房搶占了。

　　河東二手房成交量一點不低，僅比南開少15%，市區第三。

　　一方面，河東有高鐵板塊——天津站，滿足北漂兒、落戶的需求。

　　另一方面，河東有不少次新房，相比于南開河西的房價，更有性價比。

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