天津周邊新樓盤一夜之間漲價兩三千？海河英才行動計劃發布后，天津從市中心到遠郊區樓市全面升溫，新天津人全城搶購小戶型。
5月的天津，氣溫一天一天升高，天津的樓市也受人才引進落戶政策的推動火熱起來。
5月16日，天津發布海河英才行動計劃，推出引領高層次創新人才、扶持高層次產業人才等八條人才新政。其中，放寬人才落戶條件的新規尤為引人注目，吸引了近百萬人在一周內前往咨詢落戶，人們甚至不惜徹夜排隊。
數據顯示，5月天津新房市場整體供應量相比前兩個月有了顯著提升，尤其是后兩周，均為近期小高峰。成交量方面，前三周起色并不大，最后一周迎來小爆發，環比漲幅超過100%，使得月度整體成交量有了明顯提振。
天津按區縣大致分三個板塊：第一個板塊市內六區包括和平區、河西區、南開區、河東區、河北區和紅橋區；第二個板塊是環城四區，包括東麗區、津南區、西青區、北辰區；第三個板塊是遠郊五縣，包括武清、寶坻、薊縣、靜海、寧河。落戶新政落地即將滿月，對天津樓市到底有多大帶動作用？證券時報記者分別選取了三個板塊的不同樓盤，實地探訪，體驗樓市溫度。
落戶新政引樓市突變 房價開啟上漲模式
6月3日是一個悶熱的周末。坐落在天津河西區的中國北方人才市場，這里是想要辦理天津落戶的第一站?；蛟S因為現在辦理存檔需要預約的原因，相比5月下旬人才落戶新政剛出來時熙熙攘攘熱火朝天的景象，現場冷清了不少。
即便如此，房產銷售仍瞄準了這些目標群體。9時許，多家樓盤的銷售人員早已開工散發宣傳頁了。其中一位銷售顧問花了10多分鐘時間說服記者隨他前往售樓處看房。陽光100喜馬拉雅項目，離北方人才市場10分鐘車程，在市內六區之一的南開區，是一處居住型公寓。前一天項目已開盤，但清早一層大廳可落座的地方都有購房者在咨詢。
項目地處黃金地段，周邊配套齊全，步行200米左右，地鐵站、三甲醫院、超市、農貿市場均可到達，離南開大學、天津大學也不超過1公里。附近的華夏小學，也算重點小學。
很多考慮落戶天津的人，因為兩年之內不把集體戶口落到房子上可能就要返回原籍，所以市場價格會漲起來。記者在現場聽到有購房者在預判房價，他們交談中說道，武清區因為靠近北京，近段時間很多樓盤一夜之間漲價兩三千。
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責任編輯：羿竹萱
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