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導 讀
這個話題最近很火，之前也有很多朋友因為老家的宅基地放棄了辦理天津戶口的機會，這次自然資源部的權威解讀來了，本期小編就和大伙一起探討探討有關落戶天津后，老家宅基地繼承的一些事情。
閱讀本文僅需3分鐘，可以先閱讀后分享！
有關問題最近天津市有了權威解答——
非農村戶口子女可以繼承農村父母的宅基地嗎？對此，武清區政府給予了回復，我們一起來了解一下天津戶口新政對相關問題的解答吧！
《政民零距離》欄目網民“韓**”留言：咨詢非農村戶口子女繼承農村父母的宅基地問題。
武清區政府回復：非農村戶口子女不能繼承農村宅基地，可以繼承宅基地上的建造物，但不能翻蓋、重建或改建，市民戶口遷出后滿足相關條件后可以遷回到原戶口所在地，但戶口性質無法改變。
有關宅基地繼承的問題小編其實一直有被問到，因為在辦理天津戶口的時候，夫妻雙方有一方更符合條件天津還可以落戶嗎，但是因為老家需要宅基地繼承而擔心戶口遷出原籍后不能繼承父輩留下的宅基地。所以，遲遲沒有辦理，這次自然資源部聯合多部委（住房城鄉建設部、民政部、國家保密局、最高人民法院、農業農村部、國家稅務總局）商議后，明確答復：農民的宅基地使用權可以依法由城鎮戶籍的子女繼承并辦理不動產登記。
此消息一出，大伙喜大普奔，其實該政策的出臺有利于城鎮化建設的發展，因為人口集中到大城市發展是未來的大勢所趨，而大城市變成超大城市的過程也是由周邊一些鄉鎮人口流動發生的變化。子女到大城市去讀書，而因為戶口沒有遷入到該城市導致上學、就業、就醫、子女上學等等遇到“戶籍難題”，而不能將戶籍遷入到實際生活城市的原因是不希望未來祖輩的宅基地在自己繼承上因為戶籍不在原有集體而不能繼承。
所以，如果你還在為老家的宅基地而放棄落戶天津，小編認為大可不必。不過小編也發現了未來宅基地權屬的一些變化，在這里和大伙探討：
宅基地歷次繼承只能繼承“使用權”，而非擁有權。
宅基地的使用權即宅基地上所建設的建筑物的使用權，而所有權歸集體所有。之前很多人沒有明確的觀念，認為我的戶口在村、鎮、鄉里，屬于農業戶口，我就是集體的一員。但是實際上，由于這些年城鎮化的改革，早就不是之前的觀念了。就比如非本農村集體經濟組織成員（含城鎮居民）因繼承房屋占用宅基地的，在確權登記時，會在不動產登記簿及證書附記欄注記“該權利人為本農民集體經濟組織原成員住宅的合法繼承人”。
城鎮人口可以繼承宅基地的“使用權”，但是不可以買賣。
所以，如果您想買賣宅基地未來的空間將會越來越小，因為產權屬于集體公有，非“私產”，也就是你和原宅基地的使用者簽署的協議基本上屬于“租賃”協議。未來如果出現產權爭議是不受法律保護的；如果涉及拆遷，也很有可能沒有一分錢補償款。
其實該政策的出臺不僅是給有宅基地未來要繼承的人吃了一顆定心丸，這樣即可到城市落戶，又可以繼承宅基地。同時更對城鎮化發展有大力的推進作用。優選落戶認為大量的農業戶口未來可能因為該政策涌入城市天津還可以落戶嗎，意味著會釋放更多的住房需求，短期內有助于城市周邊地區的房價增長。
最后的話——
城市帶來的有更棒的教育資源、更便利的交通出行方式、更好的醫療條件，但是家鄉能給你的是滿滿的回憶，更是抹不去的鄉愁。
也許，城鎮戶口繼承宅基地這件事情不僅僅是財產繼承的認可，更是不讓你忘了老家的那間房、那個院子、那些朋友、那些家人....
此時此刻，我在天津，為你鉆研天津的落戶、房產、教育、就業等信息。如果你有感觸，如果你認同我，咱們不妨干點實事，把你對天津落戶、購房的困惑一次性發給我，我會第一時間回復你，關于天津戶口、天津房產、天津創業、天津投資、孩子教育等都可以，我，爭取不負你的期待！
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