天津落戶年齡限制,2020天津三大落戶政策最新解讀，門檻又雙叒降了！

近日天津落戶又出好消息：2020年第一期天津居住證積分落戶已于4月3日開辦！在此之前，天津市發展和改革委員會曾發布公告稱，，每一期將根據最低積分落戶分值線，確定擬落戶名單。

雖然時不時被唱衰，但必須承認，天津至今仍然是一座很有落戶吸引力的城市。

高考優勢是必然會提到的一項，醫療實力同樣值得青睞，尤其在今年的抗疫期間，天津面對疫情的快速反應，以及準確、詳實的信息通報，贏得各方表揚稱贊。

總的來說，天津在基本資源上的優勢，加上多中心的開發特點、熱點板塊分散、房價梯度明顯，帶來相對廣泛的置業選擇……這些都是天津廣納人才的底氣所在。

目前落戶天津比較主流的方式有三種：人才引進、積分落戶、親屬投靠。

去年天津積分落戶政策剛剛經歷一輪重大調整，本期開始即按照新指標分值申請，申請單位和申請人申辦流程為：單位注冊→填寫申請人信息→網上測評→上傳材料→提交審核，4月30日截止受理，2020年6月公布積分分值。

新的積分落戶指標變化主要體現在：

1、降低門檻

按照“增加規模、調整結構、有利發展”的總體思路，將積分申報指導分值由140分降為110分，降幅率達21.4%。

積分指標由原來15項減為11項，取消了“納稅”和“知識產權”2項指標，合并了“住房”“落戶區域”“居住簽注”3項指標內容；申請人不再提交個人信用報告，取消了因個人信用不良記錄產生的負積分。

降低積分入戶門檻，讓更多長期在津工作的外地人盡快落戶津門成為“天津人”。

2、增加分值

將“社會保險”指標分值由原來每年最高積12分增加到22分，繳費滿36個月的，由原來每年最高積18分增加到28分,增幅率達133%。

夫妻雙方均在我市就業，符合“婚姻情況”的指標分值由原來積10分增加到20分，增幅率達100%；“住房公積金”指標分值由原來每年積2分增加到3分，繳存滿60個月的，每年積4分，增幅達100%。

增加上述與就業相關的積分分值，更有利于解決在津5年以上舉家遷徙的“追夢人”的落戶問題。

3、調整積分計算

堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”。新設立了“居住”指標，增加了“租房居住”指標內容，在我市租房居住每年可積6分；租房居住可以按年確定積分，為短期內經濟上暫不寬裕的“年輕人”帶來了獲得感和幸福感。

將 “購房居住”指標內容一次性積分調整為按購房年限和區域積分：住房在市內六區的，每年積10分；住房在環城四區的，每年積11分；住房在武清區、寶坻區、靜海區、寧河區、薊州區的，每年積12分；住房在濱海新區的，每年積15分。

此外，本次調整與“海河英才”行動計劃錯位推進、形成互補，減少了“年齡”“受教育程度”“職業（工種）”“專業技術人員職業資格、職業技能水平”等4項指標內容分值，既符合我市緊缺職業技能人才需求導向，又有利于優化我市勞動力資源結構。

除了積分落戶，獲得天津戶口還可以通過人才引進、親屬投靠等方式，而無論哪一項，這些年的政策變化都是越來越寬松。

人才引進怎么辦？資格一直在放寬

在天津，人才引進其實老早就有，但之前范圍更小、門檻更高一些，直到2018年5月天津推出“海河英才”計劃，明確了學歷型人才、資格型人才、技能型人才、創業型人才、急需型人才這5類人才的落戶標準。這也是天津首次將技能型人才列入人才引進落戶渠道。

2019年“海河英才”計劃進一步豐富、完善，門檻順勢繼續放寬。統計顯示天津落戶年齡限制，截止2019年底，“海河英才”已共引進24萬人以上天津落戶年齡限制，平均年齡32歲。

2020年天津又單獨針對技能型人才發布通知，加碼放寬對技能型人才落戶的要求。

根據目前最新的政策執行，“海河英才”計劃5類人才落戶標準分別為——

學歷型人才

資格型人才

技能型人才（這項變化較多，以下為2020年初新要求）

創業型人才

急需型人才

除了上面提到的認定資格上的放寬，后期“海河英才”計劃在執行細節上也松動了不少：

政策執行期間，天津還出臺了支持“海河英才”自主創業新政、“海河工匠”建設政策、天津市人才公寓認定支持辦法等政策，助力人才落戶。

值得一提的是走在天津政策“最寬松”前列的濱海新區，實行人才引進新政的同時，疊加了人才補貼計劃“鯤鵬計劃”，對本科、碩士、博士發放1.2萬元、2.4萬元、3.6萬元的住房生活補貼，補貼年限為三年，同時還為落戶濱海新區的人才提供就業創業服務，符合條件的人才可以申請創業擔保貸款。

而根據不久前發布的2020年天津市政府重點工作計劃，今年“海河英才”計劃有望再度升級，將優化放寬“企業提名單、政府接單辦”人才引進政策條件，目標是在年底前取得明顯進展。

對此我們拭目以待吧。

親屬投靠啥條件？關鍵還是得有房

除了人才引進（“海河英才”計劃）、積分落戶外，落戶天津比較主流的方式還有親屬投靠。

根據政策規定，目前只有直系親屬才可以投靠，配偶的姐妹及其子女不屬于直系親屬，不能投靠落戶。

直系親屬投靠包括夫妻投靠、父母投靠子女、子女投靠父母三種情況，需滿足兩個前提：①所投靠人為天津戶籍；②在天津有住宅（本人或配偶、子女、雙方父母的房子均可，但商住公寓、小產權房、司法凍結房不予落戶）。

進一步來說——

落戶地點怎么選？集體戶口不保險

滿足落戶條件后，接下來需要了解的就是戶口落在哪里。落戶地點，即戶口本上的戶籍地址，主要有四種情況：

需要指出的是，單位集體戶、人才集體戶都屬于集體戶口，而集體戶口孩子不能隨遷，意味著無法在津參加高考，再加上集體戶口存在被凍結或被清理的風險，因此通常只作為過渡手段，為了家屬隨遷、孩子上學以及自己省心，很多人落完集體戶口以后都會通過買房、把戶口遷到房子上。

這里強調一點：坊間流傳甚廣的“天津兩年內不買房戶口會被清理”的說法是不成立的，對此官方早已進行了辟謠：“并不存在‘兩年不買房就清戶’，按照戶籍管理有關規定，辦理戶口遷移需要公民本人提出申請，除對弄虛作假騙取落戶資格的人員外，公安機關不會將其戶口強制遷出或者注銷?！?/p>

集體戶口最基本的要求是人戶一致，對于一直在天津工作的人來說，不管怎么換單位、換區域，只要都在天津市范圍內、正常繳納社保，集體戶口就都是安全的。即便暫不具備遷出條件（老家和配偶家都不讓投靠），只要保證在人才機構預留的聯系方式暢通，就不會被凍結戶口。

不過總的來說，如果想徹底避免麻煩，還是盡早買房、遷出為居民戶口最為保險。 根據目前天津的限購政策，沒有天津戶口的外地人，需在津繳納連續兩年以上的天津社保才能買房，而有天津戶口的，包括集體戶口，在哪個區買房都可以，沒有限制。

從這兩年天津落戶政策的變化可以看到，在各項門檻全面放寬的同時，天津尤其加大了對技能型人才的引進力度，對中低學歷人員的要求一再放寬。

有一種聲音認為：城市發展要引進高素質的人，門檻一定要高。

在我看來，這種說法是稍顯狹隘的。

回溯過往，各城市搶人大戰自2017年就已拉開序幕，天津直到2018年5月才推出海河英才計劃，與其他城市相比，政策時間不是最早，力度也不是最強，整體還是偏保守的。

搶人，不僅僅是搶人才，更意味著人口、消費、產業。大勢所趨之下，零門檻落戶將成為很多城市的標配，處于經濟轉型陣痛中的天津，這兩年的常住人口增量還不到深圳、廣州、杭州、寧波、佛山、西安、成都、重慶等城市的增量零頭，大可不必端著架子。

而從人本角度來說，給予職業人才應有的社會尊重，也是一個城市應有的親和力和包容性。

就像你身邊的發型師朋友、家政人員，來天津工作多年，一直沒資格落戶買房。除了對打算來津發展的人才敞開懷抱外，這些實實在在生活、已經在為城市做貢獻的人，不值得一點落戶傾斜嗎？

天津并不是一個排外的城市，相反，這個大家口中的“哏兒都”，一直有著自己獨有的幽默、包容、堅韌又接地氣兒的風貌。

人才與人口是經濟發展的關鍵要素，希望GDP主動“擠水分”后的天津，繼續堅持“房住不炒”平抑房價，同時通過新基建、引人才助力產業升級，不負眾人的期待。

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責任編輯：天津房價