作為直轄市的大天津，可不是您手里攥著錢就可以買中意的房子，在有錢的同時，您也要滿足一定的購房條件才可以。天津是我國發展的比較快的一個城市，各方面政策的變化都是比較快的，購房問題對于大多數人來說都是一個必須考慮的大問題，對于想去天津發展的年輕人來說，提前了解關于天津的購房政策問題十分重要。那么天津限購房政策有哪些？天津購房條件是什么？
天津限購房政策？
1、深化區域性住房限購
那對在本市有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在本市（濱海新區除外）再次購買新建住房和二手房。
非本市戶籍居民家庭在本市范圍內購房，需提供在本市3年內連繳2年以上社會保險或個人所得稅證明。補繳的社會保險或個人所得稅證明不得作為購房有效憑證。
2、深化差別化住房信貸
我們為保障本市和外地在津工作人群的住房需求，打擊利用金融杠桿進行住房炒作，進一步強化差別化住房信貸政策，具體措施由人民銀行天津分行會同天津銀監局發布實施。相關部門應為貸款銀行提供借款人家庭戶籍、住房、婚姻狀況等信息的查詢便利。
3、加大住宅用地供應
要發揮土地供應對房產市場源頭調控作用，加大住宅開發用地供應量，并督促房企盡快施工上市，平衡市場供需。對市場預期較高、產生高價地的新出讓住宅用地，采勸限房價競地價、限地價競自持租賃住房、限地價競棚改安置房等措施，控制地價，穩定房價市場預期。
天津購房條件是什么？
天津市戶籍購買限價房的購買限制（必須是天津戶籍）
1、申請人具有本市非農業戶籍。其中，具有武清區、寶坻區、靜海區、寧河區和薊州區非農業戶籍的人員，申請時需在市內六區、環城四區(含天津空港經濟區、天津濱海高新技術產業開發區華苑科技園區，下同)工作并在本市連續繳納社會保險1年以上。
2、家庭人口為3人及以上的，上年人均收入低于4.5萬元;家庭人口為2人的，上年人均收入低于6.75萬元;單人申請的，本人上年收入低于6.75萬元。
3、家庭人口為4人及以上的，人均財產低于10萬元(含);家庭人口為3人的，人均財產低于11萬元(含);家庭人口為2人及以下的，人均財產低于13萬元(含)。
4、家庭住房建筑面積不超過60平方米，單人申請的應無私產住房且未承租公有住房。
5、限價房只允許買一套，而且在獲得《不動產權證書》之后的五年之內不許買賣和轉讓。
外地人在天津買房條件：
首先滿足天津規定的購房資格，必須要有天津當地的2－5年的社?；蚣{稅證明才行。有資格了，還要提供身份證，戶口本，結婚證，暫住證，社?；蚣{稅證明材料等等。
1、同意以所購住房為抵押擔保。
2、在天津借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲。
3、在天津具有完全民事行為能力；在中國境內具有常住戶口或有效居留身份。
4、在天津必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款。
5、在天津或者居住地具有穩定的職業和經濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。
6、已經簽署購買住房的合同或協議。
希望在天津的每個人早日擁有一套自己的房子，一個自己的家！
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責任編輯：璩媛女
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