租房也可以用公積金了，應該怎么用？

        為貫徹落實加快樹立多主體供應、多渠道保證、租購并舉的住房制度，改善外地大學生、務工人員等新市民群體的住房條件，天津市公積金管理中心6月1日出臺租房提取住房公積金新政，關于無房無公積金貸款職工在本市租房的，可提取住房公積金支付房租，新政施行以來，我市已有逾萬名職工受惠。

　　只需職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，自己及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，就可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。自己及配偶每月合計提取限額為1200元。每月實踐租金超越1200元的，職工可提供房屋租賃注銷備案信息，經市住房公積金管理中心核實后，能夠依照注銷備案的租金提取，每月合計提取限額由過去的1980元進步到2400元，一年合計可提取近3萬元。自新政出臺以來，受惠人群、支持租房提取金額比去年同期均有顯著增長，截至目前，已有10546名租房職工享用到新政帶來的福利，較2020年同期的2682人增長了242%，注銷提取金額1339萬元，較2020年同期月均提取金額475萬元增長了182%。

　　租房提取公積金新政是什么時分施行的

　　《關于租房提取住房公積金有關政策的通知》（以下簡稱《通知》）將于2021年6月1日起施行。2021年6月1日起，契合條件的職工可經過天津公積金app或到市住房公積金管理中心（以下簡稱中心）各區管理部申請提取住房公積金。

　　為什么要出臺這項新政策

　　為貫徹落實習近平總書記關于加快樹立多主體供應、多渠道保證、租購并舉的住房制度重要指示肉體，促進我市住房租賃市場安康開展，支持新市民處理住房問題，根據國度相關政策，市住房公積金管理委員會制定《通知》，中心依據《通知》制定詳細的施行細則。

　　租房提取住房公積金需求具備什么條件

　　職工連續足額繳存住房公積金滿3個月（指提取時在本市有連續繳存滿3個月的記載），自己及配偶在本市無房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租；職工連續足額繳存住房公積金滿3個月，自己及配偶在本市雖有自有住房，但經我市住房建立主管部門認定享用廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資歷的，租賃住房也可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

　　需求留意的是，職工及其配偶假如有未結清的個人住房公積金貸款，不能依照《通知》提取住房公積金；自己及配偶同時租住兩套（含兩套）以上住房的，只可就其中一套住房依照《通知》申請提取住房公積金。

　　　租房提取能夠取幾錢

　　自己及配偶每月合計提取限額為1200元。每月實踐租金超越1200元的，職工可提供租賃注銷備案信息，經中心審核經過后，能夠依照注銷備案的租金提取，每月合計提取限額為2400元。多人合租同一套住房的，僅限承租人中的一人及其配偶依照注銷備案信息提取。

　　每次可申請提取多長時間的租金

　　職工每年可提出一次申請，每次可申請提取不超越12個月（含12個月）的租金，提取期限屆滿，可繼續申請提取。依照租賃注銷備案信息提取的，提取期限同時不得超越備案租賃期限。

　　提取資金如何劃轉

　　中心審核經過后，將提取資金按季度自動劃轉至職工的銀行儲蓄賬戶，每季度劃轉資金不超越3個月的提取金額。因職工住房公積金賬戶余額缺乏招致當季度未足額劃轉的，中心可在同一申請提取期限內的其他季度劃轉。

　　租賃公共租賃租房提取政策有沒有變化

　　職工租賃我市公共租賃住房的，政策沒有變化，仍按《天津市住房公積金提取管理方法》（津公積金委〔2018〕6號，以下簡稱《提取方法》）提取。

　　租房提取手續如何辦理

　　2021年6月1日起，契合提取條件的職工可經過天津公積金app或到中心各區管理部申請提取，職工需受權中心查詢相關政務信息，經住房城鄉建立部門注銷備案后申請提取住房公積金的還需向中心提供注銷備案的租房信息（以下簡稱租賃備案信息），并停止相關承諾。中心與職工簽署租房商定提取申請協議，對提取期限、提取金額、提取日期、提取卡號等信息停止商定,中心依照商定內容自動為職工提取住房公積金。提取期限屆滿后，契合提取條件的職工可繼續做出申請。

　　辦理提取需求提供什么材料

　　職工經過天津公積金app申請的無需提供材料，在中心各區管理部申請的需提供以下材料：

　?、俪凶馊松矸莶牧希荷矸葑C、住房公積金聯名卡（承租人無住房公積金賬戶的可不提供）；

　?、谔崛∨渑甲》抗e金的，還應提供配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡以及夫妻關系證明，夫妻關系證明包括結婚證、同戶籍戶口簿（以下同）；

　?、劢涀》砍青l建立部門認定具備享用廉租住房實物配租補貼、廉租住房租房補貼或經濟租賃住房租房補貼資歷的申請人還應提供《天津市經濟租賃房租房補貼資歷證明》或《天津市廉租住房實物配租補貼資歷證明》或《天津市廉租住房租房補貼資歷證明》。

　　商定提取期限內能否能夠變卦提取

　　商定提取期限內如需增加配偶住房公積金共同提取、中止提取自己住房公積金、變卦提取儲蓄卡卡號等三種情形的，職工可向中心提出變卦商定提取的申請。中心與職工簽署變卦協議，變卦對應事項。

　　職工可經過天津公積金app或到中心各區管理部申請變卦，在管理部申請的需提供以下材料：

　?、僭黾犹崛〕凶馊伺渑甲》抗e金的，提供承租人及配偶身份證、配偶住房公積金聯名卡、夫妻關系證明；

　?、谥兄固崛∽约鹤》抗e金的，提供自己身份證；

　?、圩冐蕴崛π羁ㄌ柕?，提供自己身份證、變卦后提取儲蓄卡卡號。

　　商定提取期限內能否能夠終止提取

　　商定提取期限內職工如需終止商定提取的，需全部提取人向中心提出申請，申請經過的，中心與職工簽署終止協議，終止商定提取。

　　職工可經過天津公積金app或到中心各區管理部申請終止，在管理部申請的全部提取人到場并攜帶自己身份證辦理。

　　新政施行前后的租房提取業務如何銜接

　　《通知》施行之前已辦理租房提取注銷且租賃期限在2021年5月及以前的，提取職工未提取的租金仍按《提取方法》相關條款提取。

　　《通知》施行之前已辦理租房提取注銷且租賃期限在2021年6月及以后的，2021年5月及以前未提取的租金按《提取方法》相關條款提取，2021年6月及以后未提取的租金按《通知》辦理商定提取手續。

　　網上提取是什么步驟

　　網上提取，職工只需在手機下載天津公積金APP或登錄天津市住房公積金管理中心網站（網址：www.zfgjj.cn）個人網上效勞大廳，即可辦理租房提取公積金。職工網上租房提取，第一步提出申請，填寫身份信息、租房信息、儲蓄賬號等根本項目；第二步簽署租房商定提取協議；第三步依照商定還款日等候資金到賬。

　　線上渠道如何辦理提取

　　線上渠道辦理租房提取公積金詳細操作為：安卓手機用戶登錄市公積金管理中心網站，在首頁掃碼裝置公積金APP；蘋果手機用戶，可直接在蘋果應用商店搜索天津公積金裝置。登錄天津公積金手機APP或住房公積金網站，經過修正初始密碼、注冊、登錄、電子簽約步驟登錄勝利后，選擇提取導航欄，點擊租房商定提取申請（承租人）按流程辦理。

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責任編輯：閻絲蘿