房地產市場健康發展的整體態勢不會改變！

　　要統籌做好金融風險防控。要推動中小金融機構改革化險，處置好少數大型企業違約風險。目前房地產市場出現了個別問題，但風險總體可控，合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。

　　中國人民銀行副行長、國家外匯管理局局長潘功勝指出，對于房地產市場，金融機構和金融市場風險偏好過度收縮的行為逐步得以矯正，業內人士認為，房地產信貸政策正在微調。

　　政府正在糾正過緊的房地產信貸政策，我們認為房地產信貸政策會邊際調整放松，房地產信貸投放將會加速，未來幾個月房地產市場將明顯趨穩轉暖。從需求端看，合理住房個貸需求將得以滿足，信貸審批時間縮短，利率有所下調，房地產需求釋放，市場銷售回暖。從供給端看，一方面，房企合理融資需求將會滿足，融資困難將得到緩解。另一方面，銷售回暖，也將加速房企銷售資金回籠?？傊?，房企資金緊張將會緩解。隨著房地產企業資金充裕，我們認為，房企債券密集違約高峰也將過去。

　　此外，多座城市已經發布救市政策，以保持房地產平穩健康發展，義烏市房地產市場平穩健康發展領導小組辦公室發布的《關于調整部分房地產市場調控政策的通知》，從降低預售條件和降低需要公證搖號排序選房的比例兩個角度對房地產市場政策予以調整。此前，長春、哈爾濱分別出臺了有關房地產平穩發展的調控政策，主要從降低預售監管條件、增加人才購房補貼以及延長公積金貸款房齡等角度出臺調控政策。

　　所以目前房地產市場合理的資金需求正在得到滿足，房地產市場健康發展的整體態勢不會改變。

tag標簽：

責任編輯：喬琴韻