銀保監會：房地產保持連續性、穩定性

　　國新辦舉行三季度銀行業保險業數據信息暨監管重點工作發布會。中國銀行保險監督管理委員會統計信息與風險監測部負責人表示，近年來銀保監會牢牢堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，緊緊圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，堅決貫徹落實房地產長效機制要求，促進房地產市場平穩健康發展。目前銀行個人住房貸款中有90%以上都是首套房貸款。

　　目前銀保監會在房地產領域主要開展的工作有五方面：

　　第一，督促銀行落實房地產開發貸款、個人住房貸款監管要求，配合人民銀行實施房地產貸款集中度管理制度，房地產貸款增速穩中趨緩。

　　第二，保障好剛需群體信貸需求。在貸款首付比例和利率方面對首套房購房者予以支持。

　　第三，因城施策，指導派出機構配合地方政府做好房地產調控，促進各地房地產市場平穩健康發展。

　　第四，嚴肅懲治違法違規行為。銀保監會會同住建部和人民銀行聯合印發《關于防止經營用途貸款違規流入房地產領域的通知》，指導各地開展專項排查，做好違規問題的整改問責，經營用途貸款違規流入房地產領域的問題得到了有效的遏制。持續四年開展全國性房地產專項檢查，對發現的違規行為依法進行處罰。

　　第五，穩妥做好對住房租賃市場的金融支持。加大對保障性租賃住房支持力度，研究細化金融支持措施，會同人民銀行推進房地產投資信托基金試點。

　　銀保監會首席檢查官、辦公廳主任、新聞發言人表示，截至9月末，房地產貸款增速降至8.6%，比全部貸款增速低近3個百分點。

　　房地產調控工作取得了積極成效，基本實現了穩地價、穩房價、穩預期的目標。下一步，銀保監會將繼續貫徹落實黨中央國務院決策部署，堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，堅持不將房地產作為短期刺激經濟的手段，持續落實好房地產長效機制，準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度，保持房地產金融監管政策的連續性、穩定性，促進房地產市場平穩健康發展。指導銀行保險機構按照市場化、法治化原則，配合相關部門和地方政府共同維護房地產市場平穩健康發展，維護住房消費者合法權益。

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責任編輯：農靜香