房地產稅征收標準是什么？

　　說到房地產稅估計對于房地產稍微有一些了解的人應該都知道吧，不管是在哪一個城市，房地產稅都是需要繳納的。不過在重慶和上海正在進行試點工作，后期可能會在全國進行推廣，那么房地產稅如何征收標準需要認識一下，另外也有一些人比較關注幾套房要交房地產稅，是不是一套房也要開始收取呢。

　　房地產稅征收標準

　　房屋房地產稅的征收范圍稱房產稅課稅范圍，具體指開征房屋房地產稅的地區。房屋房產稅暫行條例規定在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。城市、縣城、建制鎮、工礦區的具體范圍征稅房地產稅，由各省、自治區、直轄市人民政府確定房地產稅征收范圍。

　　1、房產地稅征收范圍：房屋房地產稅并不是對的房屋都征稅房地產稅，而不僅僅是對城鎮的商品房、經營性房屋征稅；房地產稅是以房屋為征稅對象，按照房屋的計稅余值或者房屋租金收入為計稅依據，向房屋產權人征收的一種房屋財產稅，也是一種財產稅，那么就是直接稅；

　　2、房屋房地產稅的征收標準：由于目前并無確定的征收標準，根據其他國家及試點城市的政策，大概的標準應該是從價計征或者房屋從租計征；房屋從價計征是按房屋房產的原值減除一定比例后的房屋余值計征。房屋從租計征是按房屋房產的租金收入計征。

　　幾套房要交房地產稅？

　　1、首套房就要繳納房地產稅的。房地產稅是以房屋為征稅的對象，按房屋的計稅余值或租金收入為計稅的依據，向產權的人征收的一種財產稅。房地產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區的征收。

　　2、個人擁有的獨棟別墅征收房地產稅：存量增量都收，認定標準是：在國有土地上依法修建的獨立、單棟且與相鄰房屋無共墻、無連接的成套住宅。部分教授、干部居住在單位提供的獨棟別墅里，由于只有使用權，沒有產權，就不需要交稅。

　　3、個人新購的高檔住房征收房地產稅：高檔住房是指建筑面積交易單價達到上兩年主城九區新建商品住房成交建筑面積均價2倍（含2倍）以上的住房。無戶籍、無企業、無工作的個人新購的第二套房子，不管是高檔房還是低檔房，都得繳稅。

　　如今的房地產稅征收標準只是暫定的，后期還可能會根據經濟和房地產市場的發展而發生著變化，所以如果想買房的人還是應該要多關注有關樓市的相關內容，掌握更多的房產稅知識。

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責任編輯：宦昊怡