2022年江蘇鹽城購房補貼政策

　　江蘇省鹽城市為促進市區房地產業健康、穩定、高質量發展，圍繞購房補貼、助企紓困解難等方面推出八項政策，堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，支持剛性和改善性住房需求，優化商品房預售資金監管。

　　2022年江蘇鹽城購房補貼政策在對購買新建商品住房給予補貼方面，在鹽來鹽大專及以上學歷人才或2016年1月1日后生育二孩的家庭，購買新建商品住房的，給予所繳納契稅50%的一次性購房補貼，最高不超過3萬元。2021年5月31日后生育三孩及以上的家庭（符合現行生育政策），購買新建商品住房的，給予所繳納契稅100%的一次性購房補貼，最高不超過6萬元。

　　鹽城市鼓勵購買新房改善居住條件，給予安家落戶購房補貼，2022年江蘇鹽城購房補貼政策對購買新建商品住房，出售原有住房的，如原有住房出售后繳納的契稅低于新房契稅的，按原有住房出售繳納契稅金額予以補貼；如原有住房出售后繳納的契稅高于新房契稅的，按新房繳納契稅金額予以補貼。補貼最高不超過3萬元。出售原有住房的時限為文件頒發之日至2023年12月31日。

　　在市區就業創業并繳納社保滿1個月以上的人員，購買新建商品住房的，給予購房網簽合同總價1.5%的購房補貼，最高不超過3萬元。

　　鹽城支持開發滿足剛需和改善性需求的產品， 開發企業可根據市場需求對規劃建設方案申請優化調整，經依法批準后實施。方案調整不得改變土地性質和用途，容積率、綠地率、建筑密度等各項規劃技術指標必須符合出讓合同約定的出讓條件。方案調整須征得相關權利人的同意。

　　鹽城明確，新出讓土地出讓金繳款期限可適當延長，一個月內繳納總價款的50%，余款可在合同簽訂后12個月內繳清，并在合同中約定。

　　2022年江蘇鹽城購房補貼政策實施時間自文件頒發之日至2022年12月31日。適用范圍為市區高速圍合圈及鹽城環?？萍汲?、鹽城高新技術產業開發區所轄區域。適用產品為新建商品住房，不含經濟適用房、農民公寓、拆遷安置房等。

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