天津房子異地可以貸款嗎,異地置業”風險巨大 最大受害者是當地民眾

近兩年異地房地產風靡全國，但異地房地產也存在相當大的風險?，F有媒體列舉了深圳、上海、北京、大連、杭州、廈門、廣州、青島、寧波、天津等10個不同地方的房地產風險城市。其中，上海的房價就像坐“直升機”，北京是重災區，房價居高不下，深圳房價高于香港。

如今，勢不可擋的房價已經兩極分化。在輿論和廣大中低收入群體的聲討中，他們已經變成了“過馬路的老鼠，人人都在罵他們”天津房子異地可以貸款嗎，但在少數投機者的眼里，卻像是“冒險家的天堂”，您可以隨時享受投機風險所刺激的心跳，以及投機成功后獲得巨額收益的喜悅。

如今，“異地購房十大風險城市”榜單的出現，在輿論上，是一種信息匯總后的危機預警，是房價暴漲的“利空”信號，人民憤怒的一種表現。對于所謂的外地購房者來說，其實就是炒房者，這樣的警告和提醒是夸大其詞，沒有任何作用，反而可能激化他們的投機沖動。

畢竟資本的本質就是追逐一切利潤，尤其是高風險下的巨額回報。投機行為本質上是走鋼絲，玩邊球，通過不斷“探底”國家政策和民眾心理，謀求自身利益最大化?！爱惖刂脴I風險十大城市”的評選，是基于所在城市房價基數高，增速依然驚人。后者恰恰是投機者最看重的數據，證明了本地房價的投機博弈依然樂觀，無論是試圖操縱價格的投機玩家，還是被迫破產倒閉的“強迫購房者”。無奈之下買房。主客觀兩方面都在繼續推動房價上漲。而投機者最擅長的就是火上澆油，通過不斷推高房價來賺取高額利潤。

此外，資本可以飛。在一個炒房盛行的城市，很多境外炒家對政策變化、金融信貸等調控最為敏感，在炒房之初隨時準備撤退。投機者經濟實力強，相應的市場抗風險能力也很強。即使有各種政策試圖調控房價，投機者也可以結成利益聯盟，利用資源配置來對抗這種局面。由于地方政府在征地、拍賣、房地產高額稅收等方面的利益相關結構沒有發生根本性變化，難以采取實質性和剛性的監管措施。所以，

即便在最壞的情況下——中央三令五申和政治博弈下，隨著政府加大對公房資源的投入，房價上漲幅度受到抑制，無法動搖“市場需求規律” - 占主導地位。商品房銷售，尤其是高檔別墅。資本家發現自己所在城市的預期收益率下降后，也可以迅速采取戰略轉移天津房子異地可以貸款嗎，在其他二三線城市掀起波瀾。

現在看來，“異地置業風險城市”的最大受害者是當地人。他們不僅要承受高房價帶來的沉重經濟壓力，還要擔心“房價泡沫”破滅后，很多靠房貸買房的普通市民將面臨資不抵債的困境。1997年的亞洲金融風暴，直接導致東南亞許多國家的民眾成為“負面人物”，這就是最好的證明。

我們不能靠“十大風險買房城市”名單來嚇跑投機者，正如中國不能靠要求房地產開發商自覺提供“窮人房”來緩解自身壓力。美國次貸危機告訴我們，政府不能任由市場缺陷放任不管，必須用更強有力的“看得見的手”來彌補市場失靈，通過合理的監管和更多的公共服務來紓解大眾責任?！百I不起房”的焦慮，消除了投機者利用制度漏洞發家致富的生存空間。

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責任編輯：天津房價