2002年天津房價,奧運會后天津房價將全線飆升

進入2008年，奧運會一天天臨近。天津作為緊鄰首都北京的奧運會分賽場一、的門戶，正在飛速發展，必將成為世界矚目的焦點。然而，隨著北京奧運會的到來（北京奧運新聞，我們來聊聊北京奧運），天津房地產市場卻傳來了兩種不同的聲音：一是“奧運經濟”將繼續推高房價；另一個是奧運會結束后，房價將出現拐點甚至下跌。那么，天津房價是漲還是跌？答案其實很好判斷——向上！

一、奧運經濟推動城市快速發展

從國家政策支持和歷史發展機遇看，天津作為奧運會的協辦城市，受到了國家和世界的廣泛關注。

天津依托自身實力，以“奧運經濟”為契機，加大發展經濟和招商引資力度，取得了優異成績。從濱海新區寫入黨的十七大政府工作報告到天津確定北方新經濟中心城市；從空客A320天津總裝廠的建立，到中新的現代化生態城以及最終落戶天津，充分說明了天津的巨大潛力和強大實力。國家關注天津，世界關注天津。天津高速前進，必將帶動天津房地產市場的繁榮發展，

二、奧運臨近，城市煥然一新

從去年下半年開始，天津進入奧運建設的最后沖刺階段，全力推進20個熱門項目。經過半年的努力，整體項目進展順利2002年天津房價，完成了336個子項目中的172個，占項目總數的51.2%。海河兩岸面貌煥然一新。新建改造的10座橋梁，不僅縮短了穿越時間，還形成了“一橋一景”的景觀效果，各具特色；城市道路通行能力顯著提高，高速公路增加里程。30公里，整治衛津路等15條老路，開通市區10個檢查站，不僅緩解了當地交通瓶頸的流失，也使道路設施標準化、整潔，周邊環境煥然一新；城市綠化水平有所提高，僅三季度，全市綠化面積開工建設806萬平方米，占年度計劃的40%。城市基礎設施的建設為天津的快速發展奠定了堅實的基礎，也為天津房價的上漲奠定了保障。

三、奧運城市首當其沖房價升值

最后2002年天津房價，舉辦過三屆奧運會的房價走勢城市呢？雅典利用2004年舉辦奧運會的機會，從1995年到2002年的七年間，房地產價格上漲了65%。沿著雅典新建的兩日地鐵線及周邊地區的幾處奧運主要設施，房價漲幅超過110%；1993年悉尼成功申辦2000年奧運會后，房地產業蓬勃發展，房價每年上漲10%以上。在接下來的七八年里，這座城市的房價翻了一番；亞特蘭大成功舉辦了 1996 年奧運會。隨之而來的是一個日益活躍的亞特蘭大房地產市場。在奧運會前的五年里，亞特蘭大的房價上漲了 19%，而全國平均水平僅為 13%。同時，還有一個問題需要說明。天津人口超過1000萬，是上述任何一個城市都無法比擬的。因此，天津的房地產需求會增加房價的升值幅度，升值時間會更長。

總體而言，奧運會對天津房地產的貢獻是良性的，對天津房地產的影響是深遠的。奧運之后，天津的房價肯定會上漲。對于還在猶豫的人，這里引用王石的一段話（王石的博客，王石的新聞，王石的談話）：“買房就像抽煙，你知道抽煙有害健康，你還抽煙嗎？” ？” 買房也一樣，明知道房價不會降，你還不想買房嗎？在這樣的大增長趨勢下，有一點是確定的，天津房地產永遠不會崩盤，反而會全面飆升。

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責任編輯：天津房價