天津松鼠找房網-美麗屋一站式購房平臺
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今天（8月16日），國家統計局發布了7月70日房價報告。
數據顯示，全國70個城市整體價格漲幅有所回落，但天津卻出現了兩年多來的首次“全面漲價”。
國家統計局數據顯示，7月份，70個城市新房房價上漲天津濱海新區房價2019二手房，城市數量從6月份的55個增加到51個。
這是今年的最低值。
二手房 比較明顯。
環比漲幅為“四連降”，7月份降至41家。
也是 2021 年迄今為止的最低值。
綜合測算，70個城市新房價格環比上漲約0.約0.，二手房價格上漲約0. 環比。
與6月相比，分別收窄0.1個百分點和0.2個百分點。
顯然，這是 樓市 調制的“后遺癥”。
住房不是投機性的。過熱會被打。
深圳不用說，即使是三四線城市也難逃問責。銀川、徐州等5個城市受邀喝茶。
沒有被邀請的也趕緊“說出來”。
這也導致了近期的監管政策風暴。僅8月上半月，房地產法規就有30多條。
整頓中介、限制二手房定價、商業貸款、土地供應、鼓勵租賃、打擊炒作學區房……
在接二連三的重錘下，整個國家樓市進入了冷卻通道。
全國不一樣，天津房價“全面崛起”！
國家統計局數據顯示，2021年7月，天津新房價格環比上漲0.6%，同比4.3%；
二手房價格環比上漲0.2%，同比0.1%。
前三個指標大家都很熟悉了。
截至7月，天津新房房價已連續7個月上漲天津濱海新區房價2019二手房，同比增速已連續13個月上漲。
二手房價格也連續第六個月上漲。
令人驚訝的是，二手房價格也同比上漲。
這是天津自2019年12月以來首次漲價二手房！
更難的是實現新房、二手房、同比、環比的“全面增長”！
上一次出現大幅上漲是在 2019 年 5 月，也就是兩年多之后。
這是一個必須注意的重要信號。
之所以會出現國衰天津崛起的怪現象天津房價上行是因為天津跑得比較慢。
一線城市和一些南方城市已經成長起來，天津才剛剛起步。
有滯后現象。
第二，天津漲價是結構性上漲，不是普遍上漲！
河西區是最典型的。 7月份，河西區成交量達到約4.2萬平方米，同比增長113%！
僅 7 個月就售出 250,000 平方米，與去年幾乎持平。
市區成交比例的提升，自然會提升全市房價整體水平。
所以不要在整體數據上看起來那么迷人，但“感受溫度”是另一回事。
現在第一批待售土地正在集中展示。
毫無疑問天津房價上行，都是金九銀十，想趁著這個銷售旺季收獲一批。
不難預見，真正的大戲將在九月上演。
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責任編輯：天津房價
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