天津房價調控最新政策2021,《天津市人民政府辦公廳關于進一步做好我市房地產市場調控工作的通知》政策解讀

5月19日，住房和城鄉建設部印發《住房和城鄉建設部關于進一步做好房地產市場監管有關問題的通知》（建房〔2018〕第49）要求各地牢固樹立“四個意識”，提高政治站位，堅定不移地堅持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，堅持調控政策的連續性和穩定性，認真落實穩調結構穩預期、支持剛性住房需求、堅決遏制投機炒房、因地制宜、精準施策房地產市場平穩健康發展。

為認真貫徹落實黨中央、國務院關于調控房地產市場的有關要求，6月2日天津房價調控最新政策2021，我市印發了《天津市人民政府辦公廳關于進一步做好天津市房地產市場調控工作”（天津政辦發[2018]14號，簡稱《通知》），明確堅定不移地堅持房子是用來住的，不是用來住的。對于投機行為天津房價調控最新政策2021，堅定不移地堅持房地產市場調控目標，堅定不移地保持調控政策的連續性和穩定性，維護房地產市場平穩健康發展。 《通知》從嚴格落實房地產市場調控政策、加強土地流轉管理、改善新建商品房供應、加強房地產市場監管、加強輿論引導和預期管理、落實區政府主體責任進一步強化房地產市場。市場監管。

去年以來，我市深入貫徹落實黨的十九大關于“堅持房子是用來住的，不是用來炒的定位，加快建立多主體住房制度”供應、多渠道保障、租購并舉。一方面，繼續做好房價調控，增加住房供應，穩定市場預期，滿足市民購房需求；另一方面，通過合理設置土地出讓價格上限，引導開發企業建設自給自足的房屋。出租房屋，增加房屋租賃市場的有效供給。

《通知》指出，要嚴格落實房地產市場調控政策，加強購房者購房資格審查，對未辦理購房資格的，不予辦理相關購房手續。符合調控政策的規定，堅決遏制投機炒房。各區要積極落實年度國有建設用地供應計劃中的住宅用地供應計劃指標，根據市場情況合理確定土地供應結構和時機。住房庫存緊張的地區要增加和加快土地供應。要嚴格按照土地出讓價、新建商品房價格、二手房價格“三價聯控”原則，按照新建商品房指導價確定土地出讓價最高價。出讓地塊周邊，確保地價處于合理水平。 ，有效控制土地出讓價格，穩定住房市場價格預期。同時，在土地供應過程中，要切實提高中低價位、中小戶型普通商品房供應比例，積極增加出租住房用地供應，滿足出租和購買的住房需求。

《通知》強調，有關部門要建立聯合監管機制，加強對房地產市場的監督檢查，持續整頓市場秩序，堅決打擊房地產開發企業和中介機構規避監管政策，制造市場恐慌，壟斷住房資源，操縱市場價格。 、捆綁搭售、哄抬物價、提供虛假證件等破壞市場秩序的違法違規行為。各房地產開發企業和中介機構要嚴格執行本市房地產市場調控政策，做好購房資格審查工作，加強從業人員教育，杜絕各類違法違規行為的發生。對各類違法違規行為，有關行政管理部門將視情節輕重，采取公開曝光、暫停網簽、停業整頓、行政處罰、限制參與等措施。土地拍賣。對房地產市場調控政策落實不力、市場監管不嚴、輿情調控不力，影響全市房價穩定調控目標實現和引導的地區，要堅決追究責任。產生更大的負面影響。

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責任編輯：天津房價