天津房價高還是杭州房價高,杭州樓市觀察：去下沙看房后，我直接選擇了丁橋

答：與下沙相比，丁橋升值空間更大。

丁橋一直是杭州房價的洼地。隨著杭州房價的上漲，丁橋的價格也逐漸上漲。目前，丁橋的房價還在預算范圍內，維持在2.50000-30000元/㎡。

杭州第六座龍湖天街開工建設，預計2020年底投入使用；該天街位于地鐵3號線定橋站，可帶動定橋板塊價值提升。

方閣點評：定橋是一個非常宜居的板塊，有龍湖天街、地鐵3號線、高亭山風景區、桃花湖公園、定瀾公園的加持，在主城區。

有人擔心丁橋天子嶺垃圾場會產生影響。方認為，買家可以放心，基本沒有影響。定橋周邊有機場，飛機噪音的影響還在。買家可以在不同時間多次訪問，并在考慮清楚后做出決定。

問：杭州目前的購房落戶政策有哪些規定？

答：在杭州買房落戶，詳細介紹，介紹天津房價高還是杭州房價高，說明；見知識星球內部信息“突破限購，多種方式完美規避一切風險”

問：你好，方，我在臺州有兩筆房貸。杭州買房首付多少？臺州還有3棟拆遷房屋。有必要在杭州賣一臺換一臺嗎？

在杭州買房，投資，自住，兼顧學區，哪個板塊更好？有什么具體的 樓盤 建議嗎？

答：你在杭州用60%的首付還清了房貸。

你繼續兩套抵押貸款，你需要在杭州付清全款。

在杭州賣一套買房是很有必要的。

根據您的投資、自住、學區等購房標準，推薦行業：定橋、九寶、神華、橋西。

推薦新房樓盤：大運橋西樓、榮耀城、長林樓。

問：方兄，我是紹興諸暨人。這里的很多年輕人都去紹興老城打工了。

請問，諸暨還有前途嗎？

答：諸暨地理位置非常好，前景廣闊。

諸暨位于浙江中部，東與紹興接壤，北與杭州接壤，南與義烏接壤。

諸暨市面積2311平方公里，下轄5個街道18個鄉鎮，戶籍人口107.94萬，外來人口27萬；毗鄰杭州蕭山國際機場、滬昆鐵路、杭常高鐵，杭金衢、竹甬、紹竹高速公路貫穿全境。

從地理上分析，諸暨到杭州比紹興更方便。諸暨和杭州蕭山天衣無縫，但與紹興市區一山之隔。事實上，蕭山曾經屬于紹興。

與紹興相比，諸暨更想被杭州擁抱。杭州的經濟強勁而有吸引力。相比之下，紹興市就弱很多。此外，諸暨屬于“省管縣”，弱市強縣之間始終存在矛盾。

在榮航發展的大背景下，諸暨的發展前景越來越好。

問：你好，室友！我想把杭州的房子轉到戶口異地的親戚名下。什么是正確的方法？有購買限制嗎？謝謝！

答：如果你的親屬，如果是旁系親屬，沒有血緣關系，你的房子過戶是有限購的。

您的旁系親屬需要符合在杭州購房的條件，才能接受您在杭州的房子。

獲得杭州購房資格的方法與其他方法相同，如：購買兩年社保、引進人才、設置職稱、設置技能證書。

問：首付不到70萬，想投資杭州公寓。

江干區還是西湖區，哪個區更適合投資？

具體的樓盤是什么？

答：短期投資，選擇：西湖區。

長期投資，選擇：江干區。

西湖區公寓，可以選擇：世貿泰禾·中央廣場、溪頭濱江·五星銀座。

江干區公寓，可以選擇：中豪·香河國際、環宜城。

問題：新人第一個問題，首付有限天津房價高還是杭州房價高，投資買房。

我去了臨安青山科技城和海寧海寧皮革城?？紤]到回報率，海寧的回報率是不是比較高？畢竟海寧的房價要低一些。

答：2020年上半年，臨安新房售出11957臺，較2019年上半年增長3%。

2020年上半年，海寧新房售出7423套，較2019年上半年同比下降16%。

今年受疫情影響，由于臨安是“杭州市區”，樓市市場穩定并呈現持續增長；海寧的抗風險能力弱于臨安。

從各方面來說，臨安比海寧更值得選擇。

問：方哥，你好，我在杭州沒有房。老婆集體戶口在杭州，公積金上繳杭州濱江；我的賬戶在武漢，公積金上繳了北京。

我在武漢有兩套公寓，在杭州灣新區有一套。我的孩子在丹鳳小學三年級。目前考慮生二胎。

我想問一下：我準備在杭州做首付。目前我準備在武漢市顓口的博學華府賣一套107平米左右的房子，可以套現150萬左右。是賣現金還是抵押貸款？哪個更劃算？

武漢轉口房價還有升值潛力嗎？

您能否建議，如何配置以增強資產？

答：按揭貸款年利率4%，銀行按揭年利率5%。按揭貸款比銀行按揭更劃算。這也是為什么很多人喜歡買房全款再按揭的原因。

與盤龍市一樣，顓口位于武漢市三環外。目前，發展最快的三角湖區是顓口最熱鬧的地方。

從經濟發展水平看，顓口作為武漢工業發展強區，具有較高的投資價值。

從樓盤的詳細分析來看，你擁有的博學華府樓盤是2005年建成的，近3個月已售出4套。房價后續大幅上漲的可能性接近于零。賣。

問：方大哥您好，新房已經簽約了。簽訂購房合同7份，簽訂裝修合同4份，簽訂物業合同2份。

購房合同和裝修合同分開簽正常嗎？

答：一般情況下，房屋委員會并沒有規定必須在合約上簽字。但是裝修合同的每一項都要仔細核對，裝修完成交房時肯定會和當初的承諾不一樣。詳情請參考知識星球內部資料《第一次買房必看！》三大原則

問：你好，室友！我在溫州有套房，去年買的全。今年6月，杭州的社保已經購買了兩年。我向銀行貸款在杭州買房。這算是我的第一個家嗎？

答：根據你的情況，你屬于“首套房”，首付30%。

問：方老師您好，在杭州怎樣才能買到好房子？

答：好的房子必須有適合居住和居住的環境?？紤]到日常生活的需要，房子周邊的配套設施一定要齊全。社區的配套設施是整個購房生活中不可或缺的一部分。

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責任編輯：天津房價